Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche & Balkon in Heilbronn-Sontheim

Zur Vermietung steht eine helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche in attraktiver Lage von Heilbronn-Sontheim. Die Wohnung wird derzeit modernisiert und vor dem Einzug in einem aufgewerteten Zustand übergeben. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein zusätzliches Zimmer beispielsweise als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Homeoffice nutzen möchten. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer. Im Rahmen der aktuellen Modernisierung werden unter anderem folgende Arbeiten durchgeführt: * neue Bodenbeläge im Wohnbereich und Flur * Einbau einer neuen, modernen Einbauküche * weitere optische Aufwertungen der Wohnung Die neue Einbauküche wird vor dem Einzug eingebaut und ist Bestandteil der Wohnung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Mietkonditionen Kaltmiete: 950 € / Monat Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten: 230 € / Monat Warmmiete: 1.180 € / Monat Kaution: 2.850 € (3 Kaltmieten) Die Nebenkosten werden im Rahmen der jährlichen Betriebskostenabrechnung nach den tatsächlichen Kosten bzw. den jeweiligen Verteilerschlüsseln abgerechnet. Sonstiges Hinweis zu den Bildern: Da die Modernisierungsarbeiten derzeit noch nicht vollständig abgeschlossen sind, zeigen einige der veröffentlichten Bilder Visualisierungen des geplanten Zustands der Wohnung. Die auf diesen Bildern dargestellten Möbel und Dekorationsgegenstände dienen ausschließlich der Veranschaulichung und sind nicht Bestandteil der Vermietung. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die neue Einbauküche wird jedoch tatsächlich eingebaut und gehört zur Wohnung. Interessenten / benötigte Angaben Bei Interesse senden Sie bitte eine kurze Vorstellung mit folgenden Angaben: * Anzahl der einziehenden Personen * Beruf / Arbeitgeber * unbefristetes oder befristetes Arbeitsverhältnis * monatliches Haushaltsnettoeinkommen * gewünschter Einzugstermin * Haustiere, falls vorhanden Bei konkretem Interesse werden außerdem folgende Unterlagen benötigt: SCHUFA-Auskunft, Einkommensnachweise und Mieterselbstauskunft. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage.

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung bietet unter anderem: * ca. 70 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * großzügiges und helles Wohnzimmer * Balkon mit direktem Zugang vom Wohnzimmer * neue Einbauküche * Badezimmer mit Badewanne * neue Bodenbeläge im Wohnbereich und Flur * Schlafzimmer * zusätzliches Zimmer als Kinderzimmer / Büro / Homeoffice * eigener Kellerraum * Zentralheizung * große Fenster und helle Räume

Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.