Ruhige 2-Zimmer-Whg. mit gehobener Ausstattung und Gartenanteil

Ab dem 1.12.2026 können Sie diese ansprechende Dachgeschosswohnung im 1. OG eines Drei-Parteien-Hauses beziehen, die durch hochwertiges Eichenparkett, moderne, großformatigen Fliesen in Bad und Küche, eine schicke Designer-Küche (mit 90 cm breitem Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Kühlschrank, großzügigem Gefrierfach, 60 cm breiter Geschirrspülmaschine, Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine) sowie einem leistungsstarken Schwedenofen, der für Behaglichkeit sorgt, besticht. Zu der Wohnung zählt ein großes loftähnliches Zimmer, sowie ein weiteres, welches z.B. als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Besonders hervorzuheben ist der Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Neben einem großzügigen Garagen-Stellplatz, in dem auch zwei Fahrräder und Skier etc. untergebracht werden können, gehört auch eine Abstellmöglichkeit im Dachboden sowie angrenzend an die Küche dazu, jedoch kein Kellerraum. Die Wohnung ist für 1-2 Personen geeignet. Leider sind keine Haustiere erlaubt. Die Küchenablöse beträgt VB (Betrag wird umgehend ergänzt) EUR. Die Wohnung wird nicht möbliert vermietet (EBK vorhanden).

Garten, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Dach wurde 2019 erneuert und ist optimal gedämmt!! Auf Wunsch kann der vorhandene DSL-Anschluss mitbenutzt werden (die Kosten werden aufgeteilt). Es wurde eine Hausratversicherung für das Haus abgeschlossen. Die Kosten werden auf die drei Parteien aufgeteilt. Sie sind in den Nebenkosten bereits enthalten.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.