Charmante Eigentumswohnung, frisch renoviert und bestens gelegen – inkl. Garage
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Balkon
42287 Wuppertal, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: Nach Absprache229.990 €Kaufpreis2.737,98 €/m²
Wohnfläche
84 m²Zimmer
3Etage
1Balkon
Garten
Fahrstuhl
Keller
Stellplätze (2)
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 229.990 €
- Preis pro m²
- 2.737,98 €
- Hausgeld
- 412 €
- Maklerprovision
- keine Provision, courtagefrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 84 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 1
- Etagen (gesamt)
- 4
- Badezimmer
- 2
- Separate WCs
- 1
- Baujahr
- 1976
- Zustand
- Teil-/vollsaniert
- Verfügbar ab
- Nach Absprache
Beschreibung der Immobilie
Helle, geschmackvoll renovierte und teilsanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in gepflegter und familiärer Wohnanlage.
Die Wohnung überzeugt durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Badezimmer und separates Gäste-WC ergänzen die durchdachte Raumaufteilung.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Ausrichtung ins Grüne, der einen schönen Blick ins Umfeld bietet.
Zur Wohnung gehören ein Garagen-Tiefstellplatz sowie ein Stellplatz vor dem Haus und ein großzügiger eigener Kellerraum. Zusätzlich stehen eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung.
Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verbindet modernen Wohnkomfort, stilvolle Gestaltung und eine angenehme Wohnlage in Wuppertal.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Aufzug
- Personenaufzug
- Keller
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Energie
D
Energieeffizienzklasse D · 133 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
42287 Wuppertal, Nordrhein-Westfalen
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen Wuppertals, ruhig und grün gelegen und zugleich mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich im näheren Umfeld.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben; gleichzeitig sorgen die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen für eine gute Erreichbarkeit von Barmen, Ronsdorf und dem übrigen Wuppertaler Stadtgebiet.
Besonders attraktiv ist die Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur – ideal für Familien, Paare und alle, die eine angenehme Wohnlage mit viel Grün schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Ansprechpartner/in: Privat von S. Boltner

- Website
- http://www.ohne-makler.net











