3-Zimmer-Wohnung mit Kellerraum in Waldsee zu vermieten

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung bietet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 75,11 m² ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen.Das Anwesen wurde im Jahr 2019 energetisch und technisch umfassend saniert. Die Modernisierungen am Gemeinschaftseigentum sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und günstige Energiewerte: Unter anderem wurden die Fassade mit einem modernen Wärmedämmverbundsystem (WDVS) ausgestattet, eine neue Heizungsanlage installiert und die Hauseingangstür erneuert. Zudem wurden die Wasserleitungen im Kellergeschoss ausgetauscht sowie der Sicherungs- und Zählerkasten modernisiert. Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich zuverlässig um die Belange der Wohnanlage und sorgt für gepflegte Gemeinschaftsflächen sowie einen reibungslosen Ablauf im Alltag. Kaltmiete: 900 € / Monat Nebenkostenvorauszahlung: (beinhaltet Heizung): 200 € / Monat Gesamtmiete: 1.100 € / Monat Kaution: 2.500 € Besonderes Extra: Stromkosten sparen durch eigene PV-Anlage Zur Wohnung gehört die Nutzungsmöglichkeit einer ca. 5-kWp-Photovoltaikanlage auf dem Dach. Als Mieter profitieren Sie direkt: Der während der Sonnenstunden erzeugte Strom kann im Haushalt unmittelbar kostenfrei genutzt werden, was Ihre monatliche Stromrechnung aus dem öffentlichen Netz spürbar reduziert (geschätzte Ersparnis ca. 25–30 € / Monat).

Garten, Keller, Parkett Bemerkungen: Wohnfläche: ca. 75,11 m² Zimmeranzahl: 3 Zimmer Übergabezustand: Vermietung im Ist-Zustand (Wandfarbe kann kostenlos vom Vermieter gestellt werden) Zubehör: Eigener Kellerraum Verfügbarkeit: 01.10.2026

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.