Moderne Wohnung in Köln-Nippes – zentral & nah am Grünen!

Willkommen im Herzen des lebendigen und beliebten Stadtteils Köln-Nippes! Diese wunderschöne Nichtraucher-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen, gepflegten 11-Parteienhauses. Ein Aufzug bringt Sie barrierefrei und komfortabel direkt von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstür.

Balkon, Garten, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung & Highlights: Wohnkomfort: Zwei gemütliche Schlafzimmer sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet, das für eine warme Wohlfühlatmosphäre sorgt. Modernes Design: Der großzügige Wohnbereich sowie das stilvolle Badezimmer bestechen durch großformatige, moderne Fliesen. Außenbereich: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem privaten Balkon oder nutzen Sie den gepflegten Gemeinschaftsgarten des Hauses. Stauraum & Parken: Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein sicherer Tiefgaragenstellplatz. Nachhaltigkeit: Das Gebäude wird zeitgemäß und energieeffizient beheizt, was für niedrige Nebenkosten und ein gutes Gefühl sorgt.

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Keine Haustiere Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.