Charmante 3 Zimmerwohnung im Herzen von Didderse

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38530 Didderse, Niedersachsen

Frei ab: Sofort

850 €Kaltmiete8,67 €/m²

Wohnfläche

98 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Garten

Außenstellplatz (2)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 110 €
Heizkosten: 170 €
Mietpreis pro m²: 8,67 €
Kaution: 2.550 €
Maklerprovision: Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete): 30 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 98 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 1982
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung wird eine charmante, nach Wunsch möblierte und sehr gepflegte Wohnung im Obergeschoss eines Fachwerkhauses in der Ortschaft Didderse angeboten. Die Wohnung bietet neben Möbeln eine Ausstattung für den täglichen Bedarf sowie einen Südbalkon, der zum Entspannen einlädt. Ein bereits bewirtschafteter Gartenanteil steht ebenfalls zur Verfügung. Außerdem umfasst sie neben einem großen Wohnzimmer und einem gemütlichen Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank ein flexibel nutzbares geräumiges Zimmer zum Arbeiten oder für Gäste. Das Bad bietet eine Badewanne mit Duschmöglichkeit. Eine Waschmaschine ist vorhanden. Die Küche ist voll ausgestattet inkl. Geschirr, Besteck, Herd, Kühlschrank und einer Spülmaschine. Im Wohnzimmer lädt ein großer Fernseher zum Verweilen ein. Die Wohnung verfügt über einen Glasfaseranschluss. Zusätzlich stehen bis zu zwei Pkw-Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Haustiere sind nach Absprache ggf. möglich.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Gartennutzung: Ja

Balkon, Garten, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Energie

Energieeffizienzklasse C · 81 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

38530 Didderse, Niedersachsen

Didderse (Samtgemeinde Papenteich) ist ein idyllischer, familienfreundlicher Wohnort im Landkreis Gifhorn. Die naturnahe Lage im Grünen bietet maximale Lebensqualität und ist durch die exzellenten Pendlerdistanzen (ca. 15 Minuten nach Braunschweig, ca. 35 Minuten nach Wolfsburg) ideal für alle, die das ruhige Landleben suchen und städtische Annehmlichkeiten schätzen. Ihr neues Wohnumfeld auf einen Blick: Der Ort verfügt über einen eigenen Kindergarten inkl. Krippe, eine Arzt- und Zahnarztpraxis, eine Bäckerei und einen Friseursalon. Die reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Momenten direkt vor der eigenen Haustür ein. Im nahegelegenen Groß Schwülper gibt es zahlreiche Supermärkte, einen Schreibwarenladen, eine Postfiliale, Banken und Apotheken. Top-Verkehrsanbindung: Über die Bundesstraßen B4 und B214 sind die großen Wirtschaftsstandorte der Region schnell und unkompliziert erreicht. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.