Fair. Flexibel. WG-Leben ohne Abrechnungsstress – Dein Zimmer mit Balkon in moderner 3er-WG im 4. OG

Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem großen begrünten Grundstück im tollen Wohnumfeld. Eine Wärmedämmfassade sorgt für gute Energiewerte.

**Das Zimmer ist nicht möbliert - die gezeigten Bilder sollen ein wenig dabei helfen, die Größe des Zimmers einzuschätzen.** Dieses WG-Zimmer in einer überschaubaren 3er-WG im 4. Obergeschoss ist ideal für Studierende, Azubis oder junge Berufstätige, die gemeinsames Wohnen mögen, aber bei den Kosten gern klare Verhältnisse haben – und zusätzlich den Luxus eines eigenen Balkons genießen möchten. Dein Zimmer punktet mit einem Balkon, der dir einen kleinen privaten Rückzugsort im Freien bietet. Ob zum Lernen an der frischen Luft, zum Entspannen nach einem langen Tag oder für gemütliche Abende – dieser Außenbereich macht dein Zimmer zu etwas Besonderem. Das Herzstück der WG ist die gemeinsam genutzte Küche mit moderner Einbauküche (EBK). Hier ist bereits vieles vorhanden, was den Alltag erleichtert – ideal zum gemeinsamen Kochen, Quatschen und WG-Leben genießen. Das gepflegte Duschbad wird ebenfalls gemeinschaftlich genutzt und bietet alles, was man für einen komfortablen Start in den Tag braucht. In deinem Zimmer erwarten dich moderne, pflegeleichte PVC-Böden und zeitlos weiße Raufasertapeten, die dir viel Freiheit bei der individuellen Gestaltung lassen – ob minimalistisch, farbenfroh oder gemütlich eingerichtet, hier kannst du deinen eigenen Stil ausleben. Jedes Zimmer ist separat abschließbar, sodass du trotz WG-Struktur deine Privatsphäre und Sicherheit genießt. Ein großer Pluspunkt: Du schließt deinen eigenen WG-Zimmer-Mietvertrag ab. Das bedeutet für dich: Du zahlst nur die Miete für dein Zimmer Bei Auszug eines Mitbewohners entstehen dir keine zusätzlichen Kosten Die Nebenkosten sind als Pauschale in der Inklusivmiete enthalten Strom und die Grundgebühren für Fernsehen sind bereits inkludiert Durch diese klare Trennung gibt es keine Diskussionen über Nebenkostenabrerechnungen oder Stromnachzahlungen – ideal für alle, die es unkompliziert und transparent mögen. Die Lage im 4. Obergeschoss spricht besonders junge, mobile Mieter an, die eine gut strukturierte WG mit fairer Kostenaufteilung suchen und dafür gerne ein paar Stufen in Kauf nehmen – belohnt mit einem WG-Zimmer, das dank Balkon und moderner Ausstattung mehr ist als nur ein Schlafplatz.

Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Profitieren Sie als TAG Wohnen-Mieter von unseren Partnerangeboten und sichern Sie sich viele Sonderrabatte und günstige Konditionen u.a. in den Bereichen Unterhaltung, Umzug, Ernährung und Mobilität. Strom und Gas von lekker Energie – Sichern Sie sich Ihren exklusiven TAG Wohnen-Bonus unter www.lekker.de/kunden/tag-wohnen Sichern Sie sich zudem einen entspannten Umzug mit unserem Partner Transporo und einem 10% Rabatt über folgenden Link: www.transporo.de/tag Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.