Fresenius Studenten aufgepasst ! 2x2 ZI Whg in ruhigen HH voll möbliert zu vermieten

Wohnzimmer
Flur
Küche
Wz mit Schlafcouch/Bett
Dusschbad
Essbereich
Treppenhaus HH
Hofterrasse zur Benutzung
1 / 1
Moritzstr.8 Hinterhaus 65185 Wiesbaden, Hessen
Frei ab: 01.09.2026
1.050 € Kaltmiete
1.175 € Warmmiete inkl. NK
17,50 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
2,5
Etage
3
Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.050 €
Nebenkosten Keine Angabe
Warmmiete1.175 €
Kaution 2.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche60 m²
Zimmer2,5
Etagen3
Stockwerk3
Baujahr1958
Verfügbar ab 01.09.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese voll möblierten Appartements liegen im 2 OG eines Hinterhauses, in der Moritzstraße. Im Vorderhaus befinden sich 2 Gewerbeeinheiten, sowie 4 weitere Wohneinheiten. Das Apt. liegt im Hinterhaus und ist somit ruhig gelegen.
Das Apt. hat ein Schlafzimmer , 1 Wohnzimmer mit zusätzlichem Tagesbett + Essbereich; Einbauküche , Flur, Badezimmer mit Dusche . Siehe Fotos...

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
Vollbad, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Das möblierte Appartement ist ausgestattet mit einer sehr modernen eingerichteten Küche, incl. Töpfe, Pfannen, Teller, Gläser, Kaffeemaschine, Mikrowelle, Toaster, ; einem neuen Bad mit Dusche, sowie einem komplett möblierten Schlafzimmer, incl. Bett, Bettbezüge, Handtücher, kl. Schrank und Kommode. Das Wohnzimmer ist ebenfalls möbliert mit Schlafcouch,dazugehörigen Tischen/ Regal und TV. Der Bodenbelag ist mit Echtholzlaminat ausgelegt und modernem Teppich . W-lan kann über unity media oder Hotspot empfangen werden. Strom und Gas werden auf den jeweiligen Mieter angemeldet und werden mit dem Anbieter direkt abgerechnet. Für jede Wohnung ist separat ein Strom,- und Gaszähler vorhanden. Somit bestimmen Sie Ihren eigenen Verbrauch!

Energie

Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas
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Moritzstr.8 Hinterhaus
65185 Wiesbaden – Hessen

Lage & Infrastruktur

Dieses vollständig sanierte Appartement befindet sich im Hinterhaus der Moritzstraße und liegt somit im Herzen von Wiesbaden, seitlich der Fußgängerzone. 2 Minuten zur Bushaltestelle, sowie 5 min. zur nächsten Autobahnanbindung und Bahnhof. Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten sind umliegend zu Fuß erreichbar. Apotheke, Ärzte, als auch Supermärkte und Wäscherei/ Reinigung sind sogar in selbiger Strasse.l Der Kurpark, kann ebenfalls zu Fuß erreicht werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Auf Wunsch, kann ein Parkplatz dazu gemietet werden . Hierzu steht das Luisenparkhaus um die Ecke zur Verfügung. Mit einer Dauer-Parkerkarte ( +160 €) können Sie jederzeit rein,- und rausfahren.
Die Endreinigungspauschale beträgt 150 €.

Stadthaus Home & Living
B.Bouffier
T.0177-4478383

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Ansprechpartner/in: Privat von B. Bouffier Stilfabrik.online
0177 4478383
Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.050 €
Nebenkosten Keine Angabe
Warmmiete1.175 €
Kaution 2.500 €
Ansprechpartner/in: Privat von B. Bouffier Stilfabrik.online
0177 4478383
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek
Mobilnummer 0177 4478383
Website www.ohne-makler.net
Fax -
BerufsaufsichtsbehördeStadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
HandelsregisterAmtsgericht Lübeck
HandelsregisternummerHRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNrDE254643784
Weitere AngabenZentrale:040 781 0206 0
0177 4478383

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