Sofort einziehen und wohlfühlen-Frisch renovierte zwei ZKB-Wohnung in 26123 Oldenburg-Donnerschwee

26123 Oldenburg, Niedersachsen
Frei ab: nach Absprache
239.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
62,19 m²
Zimmer
2
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 239.000 €
Hausgeld350 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche62,19 m²
Zimmer2
Stockwerk1
Baujahr1979
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

2 ZKB im 1. Obergeschoss -Ca. 62 m² Wohnfläche -Balkon -frisch renoviert und bezugsfrei -in Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten -Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon -Separate Küche -Schlafzimmer ( oder Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) -Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche , Waschtisch, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. -Eigener Kellerraum – Einbau Küche ( aus 2022 mit Siemensgeräten) und Badezimmer modern gefliest: anthrazitfarbene Bodenfliesen, weiße Wandfliesen.
Erneuerungen am Gebäude:
-2008 Kunststofffenster mit Isolierverglasung , -2017 Zentralheizung ( neu)

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
2 ZKB, ca. 62 qm, modern gefliestes Badezimmer ( anthrazitfarbene Boden- und weiße Wandfliesen.
Tageslicht Bad mit WC, bodentiefer Dusche, Waschtisch, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
Separate Marken-Einbauküche ( aus 2022 mit Spülmaschine und Herd v .Siemens)
Sonnen-Balkon
eigener Kellerraum
Fahrradkeller

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 129 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert129 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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26123 Oldenburg – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer der gepflegtesten Wohnlagen Oldenburgs-im beliebten Stadtteil Donnerschwee in Sackgassenlage. Das direkte Wohnumfeld zeichnet sich durch ein ruhige, gewachsene Struktur mit stilvollen Altbauten, modernen Stadthäusern und grosszügigen Grünflächen aus.
Donnerschwee bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und entspanntem Rückzug- ein idealer Ort für all jene, die nahe im Zentrum, aber dennoch ruhig und entspannt wohnen möchten. Das Stadtzentrum ist weniger als 2 km entfernt und fussläufig gut zu erreichen.

Oldenburg -Donnerschwee
Einkaufsmöglichkeiten ( Lebensmittel-, Drogeriemärkte), sowie Grund- und weiterführende Schulen , sowie Ärzte ( Allgemein- und Fachärzte) und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe ( im Stadteilzentrum Donnerschwee) zu erreichen. Ebenso besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Auto und öffentlichen Verkehrsmittel ÖPNV.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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