Einfamilienhaus mit Balkon und Garage

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Rosenstraße 13 66629 Freisen Ortsteil Oberkirchen, Saarland

Frei ab: sofort

175.000 € Kaufpreis

120 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	175.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	120 m²
Grundstücksfläche	568 m²
Zimmer	6
Etagen	2
Baujahr	1949
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Einfamilienhaus mit Garten, Balkon, Terrasse und Garage

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Teppich, Laminat
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden

Bemerkungen:
Erdgeschoss:

Wohn- & Esszimmer,
Schlafzimmer,
Bad (Dusche/WC)
sowie eine hochwertige, moderne Einbauküche
Balkon mit zusätzlichem Abstellraum

Obergeschoss:

3 Zimmer, davon ein Durchgangszimmer
Bad mit Dusche, WC & privater Wärmekabine

Keller (voll unterkellert):

2 klassische Kellerräume
2 kleinere Abstellräume
Heizungsraum mit voll funktionstüchtiger Zweitküche/Sommerküche (Herd & Spüle)
Gasheizung Baujahr 2010

Außenbereich:

568 m² Grundstück, überdachte Außenterrasse, Garage mit elektrischem Rolltor und ein separater Abstellraum mit Starkstromanschluss & eigenen Sicherungen.

Weitere Bilder auf Anfrage möglich.
Energieausweis vorhanden.

Um den Besichtigungsprozess für alle Beteiligten effizient zu gestalten, bitten wir Sie, zur Besichtigung oder spätestens bei der Abgabe eines Kaufangebots eine aktuelle Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank (oder einen entsprechenden Eigenkapitalnachweis) vorzulegen.

Der Preis ist im realistischen Rahmen verhandelbar – von extrem abweichenden Preisanfragen bitten wir abzusehen.

Energie

Energieeffizienzklasse H · 386 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	386
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Rosenstraße 13
66629 Freisen Ortsteil Oberkirchen – Saarland

Lage & Infrastruktur

Das Haus im Ortsteil Oberkirchen liegt in einer ruhigen Seitenstraße nahe der Grundschule. Im Ort befindet sich ein Netto Einkaufsmarkt, Allgemeinarzt, Zahnarzt, Apotheke, Frisör und Physiopraxis.
Bushaltestelle über 3 Min. Fußweg direkt erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Iris Budell

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	175.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Iris Budell

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0