Neuwertige möblierte 2-Zimmerwohnung im Souterrain nahe SAP/Heidelberg

69207 Sandhausen, Baden-Württemberg
Frei ab: 15.09.2026
975 € Kaltmiete
15,23 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
64 m²
Zimmer
2
Etage
0
Einbauküche
Balkon
Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)975 €
Nebenkosten 75 €
Heizkosten75 €
Kaution 2.925 €
Stellplatz Freiplatz Miete50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche64 m²
Zimmer2
Stockwerk0
Baujahr1973
Verfügbar ab 15.09.2026
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Sandhausen!

Sie suchen eine möblierte und komfortable Wohnung in attraktiver Lage zwischen Heidelberg und dem SAP-Standort Walldorf? Dann könnte diese 2-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie sein.

Auf ca. 64 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem separaten Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche sowie einem großzügigen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche.

Ein besonderes Highlight sind die bodentiefen Fenster in Wohn- und Schlafzimmer, die für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Die eigene Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen.

Die Wohnung wird voll möbliert vermietet und eignet sich damit ideal für Berufstätige, Projektmitarbeiter oder Pendler, die eine bezugsfertige Wohnlösung im Raum Heidelberg/Walldorf suchen.

Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Mietangebot enthalten.

------------------------

Welcome to Sandhausen!

Are you looking for a comfortable, fully furnished apartment in an attractive location close to Heidelberg and the SAP headquarters in Walldorf? Then this 2-room apartment could be the perfect fit for you.

Offering approximately 64 m² of living space, the apartment features a well-designed layout with a separate bedroom, a bathroom with shower, and a spacious open-plan living and dining area with an integrated kitchen.

A particular highlight is the floor-to-ceiling windows in both the living room and bedroom, providing plenty of natural light and creating a bright and welcoming atmosphere. The private terrace extends the living space outdoors and offers a pleasant place to relax.

The apartment is rented fully furnished, making it an ideal choice for professionals, project employees, or commuters looking for a comfortable and move-in-ready home in the Heidelberg/Walldorf area.

A private parking space is also included with the apartment.

Dateien


Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Balkone0
Terrassen1
Terrasse, Einbauküche

Bemerkungen:
- möblierte Wohnung

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 71 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf71
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Karte wird geladen...
69207 Sandhausen – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt 900m vom Bahnhof entfernt im Zentrum von Sandhausen.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule, Restaurants, Sport- und Erholungsmöglichkeiten sind daher sehr gut zu erreichen. Über die nahe S-Bahnlinien S3 und S4 sowie die schnell erreichbare Autobahn A5 haben Sie eine hervorragende Verkehrsanbindung zur SAP und nach Heidelberg.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Nadine Schneider
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Weitere Angebote in Sandhausen