Renovierte 2-Raum-Wohnung in Halle Südstadt

Thomasiusstr. 12 06110 Halle, Sachsen-Anhalt
Frei ab: sofort
295 € Kaltmiete
7,97 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
37 m²
Zimmer
2
Etage
1

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)295 €
Nebenkosten 90 €
Heizkosten40 €
Kaution 425 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche37 m²
Zimmer2
Etagen4
Stockwerk1
Baujahr1918
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

In einem Altbau um ca. 1919 wird diese renovierte 2-Raum-Wohnung im 1. Stock vermietet. Dabei gehen die beiden Räume durch einen Durchbruch getrennt ineinander über. Die Wohnung ist im Rückgebäude gelegen und damit sehr ruhig und ohne Verkehrslärm. Die hohen Fenster gehen auf den Innenhof und bieten viel Licht.
Die Wohnung eignet sich für Einzelpersonen.
Das Mehrfamilienhaus wird zuverlässig durch einen Hausmeisterdienst betreut, der sich um die Haus- und Außenreinigung kümmert.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Kunststoff
Vollbad, Fliesen

Bemerkungen:
Diese 2-Raum-Wohnung hat Altbau-typische hohe Räume mit viel Licht und Luft.. Die Räume, die Küche und der Flur sind mit pflegeleichtem Laminatboden gestaltet. Die Küche ist als Kochnische in den Flur integriert und spart damit Platz für die Wohnräume. Das Badezimmer ist gefliest.
Das Bad ist ausgestattet mit einem Waschtisch, Toilette und Dusche.
Alle Wände sind mit weißer Farbe neu gestrichen und schaffen eine freundliche, zeitlose Wohnatmosphäre.
Falls sie eine Einbauküche haben möchten, würden wir für einen monatlichen Aufpreis von 30.—Euro eine kleine Einbauküche (Kitchenette) einbauen.
Alle Maßangaben sind ungefähr und werden nicht garantiert.

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Energieverbrauchkennwert117 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Thomasiusstr. 12
06110 Halle – Sachsen-Anhalt

Lage & Infrastruktur

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Halle (Saale), welcher für seine historischen Gebäude und grünen Flächen bekannt ist Die Thomasiusstraße ist im begehrten Gründerzeitviertel der Südlichen Innenstadt von Halle – einem Viertel, das Geschichte atmet und gleichzeitig urbanen Komfort bietet. Zwischen der ehemaligen Maschinenfabrik und der heutigen Willi-Brandt-Straße gelegen, profitieren Sie hier von einer idealen Infrastruktur und kurzen Wegen: Die Straßenbahnhaltestelle Richtung Merseburger Straße ist nur wenige Schritte entfernt, und auch der Hauptbahnhof lässt sich bequem zu Fuß erreichen. Autofahrer gelangen in wenigen Minuten zu den Bundesstraßen B91 und B80.

Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten das nahegelegene Comcenter sowie das neue Einkaufszentrum auf dem Areal der ehemaligen Maschinenfabrik eine hervorragende Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Das Viertel lädt zudem zur kulturellen Entdeckungstour ein – mit architektonisch und historisch bedeutenden Orten wie den Frankeschen Stiftungen, dem Stadtmuseum, dem Künstlerhaus 188 und diversen Kirchen.

Nur einen Katzensprung entfernt liegt das charmante Zentrum der Händelstadt Halle mit der imposanten Silhouette der „Fünf Türme“, vielen kleinen Boutiquen und gastronomischen Highlights entlang des Boulevards. Die Thomasiusstraße selbst wurde 2018/2019 umfassend saniert und präsentiert sich heute als attraktive Allee – ein perfekter Ort, um stilvolles Wohnen mit urbanem Leben zu verbinden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Impressum:
Biehler GmbH
Mohrstr. 3
80939 München
Tel: 089 322 8297 E-Mail: info@hv-biehler.de
HRB: 183422 Amtsgericht München
Geschäftsführer: Susanne Bachmeier

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Angebot von Andreas Biehler
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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