Zentrales Penthouse in Waiblingen mit großer Dachterrasse

71332 Waiblingen, Baden-Württemberg
Frei ab: 30.11.2026
539.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
90,14 m²
Zimmer
3
Etage
3
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis 539.000 €
Hausgeld344 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis25.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche90,14 m²
Zimmer3
Etagen1
Stockwerk3
Baujahr2020
Verfügbar ab 30.11.2026
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Dieses exklusive Penthouse aus dem Jahr 2020 bietet auf rund 90 Quadratmetern ein helles und einladendes Wohnambiente in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und ist dank eines Aufzugs bequem erreichbar. Ein durchdachter Grundriss mit drei Zimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC sorgt für höchsten Wohnkomfort. Die gehobene Innenausstattung umfasst zudem eine bereits vorhandene Einbauküche. Ergänzend dazu bietet das Objekt eine Dachterrasse, die zum Verweilen einlädt. Ein Kellerraum sowie zwei eigene Stellplätze in der Tiefgarage runden diese attraktive Immobilie ab, die zudem barrierefrei zugänglich ist. Beheizt wird das Gebäude effizient über Fernwärme.

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Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Parkett
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
KellerJa
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertige Einbauküche, Eichenholzparkett, Fußbodenheizung in allen Zimmern, 2 Tiefgaragenplätze, elektrische programmierbare Rollläden, bodengleiche Dusche, Aufzug, Dachterrasse

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 67 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf67
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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71332 Waiblingen – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Das Penthouse befindet sich in einer ansprechenden Lage in Waiblingen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, die alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine solide Anbindung an das Verkehrsnetz bietet.

Innenstadt: 10 min Fußweg
Park (Tal Aue): 2 min Fußweg
Kindergärten: 3 min Fußweg
Freibad: 5 min Fußweg
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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