Attraktives Denkmalobjekt in ruhiger Wohnlage von Leipzig

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04328 Leipzig, Sachsen

710.000 € Kaufpreis

418,4 m²

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	710.000 €
Kaufpreis pro m²	1696,94 €
Maklerprovision	42.245,-€

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	418,4 m²
Gesamtfläche	418,4 m²
Grundstücksfläche	230 m²
Baujahr	1900
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Voll Saniert

Beschreibung der Immobilie

Dieses sanierte, unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Leipzig-Paunsdorf.
In den 90er Jahren wurde die Immobilie umfassend saniert und modernisiert. Die hofseitige Fassade wurde dabei gedämmt.
Insgesamt stehen ca. 420 m² Wohnfläche verteilt auf 7 Wohneinheiten zur Verfügung, allesamt vermietet.
Im vergangenen Jahr wurden Mietanpassungen durchgeführt.

Das Objekt besticht durch eine sehr schöne Klinkerfassade mit Stuckelementen und gepflegten Innenhof.
Die Wohnungen verfügen über Laminat und innenliegende Bäder.
Perspektivisch ist ein Anbau von Balkonen jederzeit möglich.
Beheizt wird die Liegenschaft über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!

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Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Keller	Ja

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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04328 Leipzig – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Das im Osten Leipzigs gelegene Paunsdorf präsentiert sich als ein bemerkenswerter Stadtteil: Umgeben vom Paunsdorfer Wäldchen treffen hier verschiedene Gesichter der Stadt Leipzig aufeinander. Im Viertel befinden sich zudem die Sachsentherme sowie das Paunsdorf-Center.

Der Ortsteil, bekannt für seine Plattenbausiedlungen, hat aber weitaus mehr zu bieten als nur vermeintlich monotone und einfarbige Ost-Architektur. Erreicht man das Stadtviertel aus westlicher Richtung, so gelangt man nach Alt-Paunsdorf und stößt auf dörfliche Strukturen, auf alte und neue Ein- und Mehrfamilienhäuser und insgesamt ein ruhiges und beschauliches Wohnflair.

Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet das sich im Osten des Stadtteils befindliche "Paunsdorf Center", zusammen mit einem großen Supermarkt und anderen Einkaufsmöglichkeiten. Die "Sachsentherme", direkt neben dem Paunsdorf Center gelegen, bietet Möglichkeiten zur Erholung und Unterhaltung an.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.