" So wie hier möchte jeder Wohnen "

70327 Stuttgart
Frei ab: 01.10.2026
450.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
81 m²
Zimmer
4
Etage
2
Einbauküche
Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis 450.000 €
Hausgeld240 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche81 m²
Zimmer4
Etagen3
Stockwerk2
Baujahr1978
Verfügbar ab 01.10.2026
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Diese sehenswerte 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses.
Sie wohnen hier in einer sehr ruhigen Ortsrandlage, mit nur wenigen Schritten befinden Sie sich Mitten im Grünen, bei einem erholsamen Spaziergang.
Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren kernsaniert und umgestaltet.
Die unverbaubare Aussichtslage mit Fernblick wird Sie zu allen Jahreszeiten stets begeistern!
Ganz gleich ob auf der geräumigen Terrasse, im Wintergarten oder in Ihrem Wohnzimmer -- hier muss man sich einfach wohlfühlen!
Zu dieser besonderen Immobilie gehört vor dem Haus auch eine große Einzelgarage mit einem Stellplatz davor.

Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen
Terrassen1

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 101.44 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum16. 08. 2026
Baujahr (laut Energieausweis)1978
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert101.44 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieträger/Befeuerung Öl

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70327 Stuttgart

Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 101,44 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1978
Ansprechpartner/in: Büro Böblingen
0711/23 955-0
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart
0711/23 955-0

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