2-Zimmer-EG-Wohnung mit Einbauküche in Dortmund

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Steigerstraße, 15 44145 Dortmund, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: nach Absprache

540 € Kaltmiete

10,80 € Preis/m² ca.

50 m²

Einbauküche

Garten

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	540 €
Nebenkosten	160 €
Kaution	1.800 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	50 m²
Zimmer	2
Stockwerk	0
Baujahr	1956
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Diese Erdgeschosswohnung ist für 1 - 2 Mieter geeignet und ab 1.09.2026 frei. Zu dem Apartment zählen zwei einladende Zimmer und ein zusätzlicher Erker zum Garten, wobei ein Zimmer ein Durchgangszimmer ist. Fahrräder lassen sich im Garten abstellen! Eine komplett ausgestattete Einbauküche (mit neuer Spülmaschine) gehört ebenfalls zur Wohnung und kann genutzt werden.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Laminat
Garten	Ja
Keller	Ja

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Die Einbauküche gehört zur Wohnung. Ein Putzteam reinigt wöchentlich den Eingangsbereich und Flur und wird über die NK abgerechnet.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 111 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	111 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Steigerstraße, 15
44145 Dortmund – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Das Objekt liegt im nördlichen Zentrum von Dortmund. In unmittelbarer Nähe gibt es einige Bus- und U-Bahnlinien. Zu Fuß erreichen Sie ein großes Einkaufscentrum, Restaurants, Supermärkte, Cafés, Bäckereien usw. In 200 Meter findet der wöchentliche Nordmarkt statt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Bitte nur aussagekräftige Anfragen - zur Besichtigung lade ich bevorzugt Bewerber mit einer vorab geschickten Mieterselbstauskunft (Personalien, Vorvermieter, Schufaauskunft, Einkommensnachweis, Bürgschaft bei Studenten o.ä. usw.) ein!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Benedikt Vollmers

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	540 €
Nebenkosten	160 €
Kaution	1.800 €

Ansprechpartner/in: Privat von Benedikt Vollmers

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0