3-Raumwohnung ideal für Pärchen in der südlichen Innenstadt!

Zwingerstraße 1 06110 Halle (Saale)
Frei ab: ab sofort
632 € Kaltmiete
772 € Warmmiete inkl. NK
8,00 € Preis/m²
Wohnfläche
79 m²
Zimmer
3
Etage
2

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete632 €
Kaltmiete (netto)632 €
Nebenkosten 140 €
Mietpreis pro m²8 €
Warmmiete772 €
Kaution 1.896 €
Maklerprovisionkeine Angaben

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche79 m²
Zimmer3
Etagen3
Stockwerk2
Baujahr1909
Letzte Modernisierung2026
Verfügbar ab ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Aufgepasst! Diese geräumige 3-Raumwohnung ist ab sofort bezugsbereit.

Auf ca. 79m² erwartet Sie eine gemütliche Wohnung, die vor allem durch ihre zentrale Lage in der südlichen Innenstadt und einen geräumigen Wohnbereich überzeugt.

Das gut geschnittene Wohnzimmer kann im Handumdrehen zu einer gemütlichen Wohnlandschaft verwandelt werden. Auch die zwei weiteren hellen Zimmer bieten Ihnen sowohl genug Platz zum Leben als auch Platz zum Arbeiten.

Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet.

Wichtig: Da es sich um eine Gasetagenheizung handelt, sind die Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen
- 3-Raumwohnung
- ca. 79m²
- Durchgangszimmer
- 2.OG
- Bad mit Wanne

Die Wohnung wird derzeit mit einem komplett neuen Fußboden ausgestattet und erhält zudem einen frischen Anstrich.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 83.00 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2029-05-16
Baujahr (laut Energieausweis)1909
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf83.00
Heizungsart Etagenheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

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Zwingerstraße 1
06110 Halle (Saale)

Lage & Infrastruktur

Zwingerstraße 1, 06110 Halle (Saale)

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.5.2029.
Endenergiebedarf beträgt 83.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1909.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Ansprechpartner/in: Herr Raffy Kalajian
3A Immobilien GmbH
Herrenstraße 20, 06108 Halle (Saale)

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