Provisionsfrei! Wo Lebensqualität auf Flexibilität trifft: Ein Zuhause, das alle Möglichkeiten offenlässt!

Dieses gepflegte Reihenendhaus im begehrten Stadtteil Laubegast vereint modernen Wohnkomfort, nachhaltige Energieeffizienz und ein unvergleichliches Urlaubsgefühl im eigenen Garten. Die Wohnräume überzeugen mit einem durchdachten Grundriss und einen stilvollen Mix aus Bodenbelägen: Echtholzparkett sorgt für eine warme Wohlfühlatmosphäre, während hochwertige Fliesen, moderner Vinyl und Laminat Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit garantieren. Ein besonderer Komfort erwartet Sie in der kalten Jahreszeit: Der Wohnbereich, die beiden gemütlichen Kinderzimmer sowie die zwei Bäder sind mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet. Das sorgt für eine angenehme Wärme genau dort, wo sich das Familienleben abspielt.

In Zeiten steigender Energiepreise investieren Sie hier in die Zukunft. Das Haus verfügt über eine leistungsstarke Solaranlage. Ihr großer Vorteil: Je nach Sonnenstunden leben Sie in den Monaten von ca. März bis Ende Oktober nahezu stromautark! Die Solaranlage fängt die Energiekosten für den Haushaltsstrom und den Betrieb der elektrischen Fußbodenheizung in den Übergangsmonaten perfekt ab. Ein unschätzbarer wirtschaftlicher Vorteil, der dieses Objekt von klassischen Immobilien abhebt.

Das Herzstück des Anwesens ist der ca. 400 m² große Garten. Hier wurde mit viel Liebe zum Detail ein privates Wellness-Paradies geschaffen. Eigener Gartenpool: Perfekt für die Abkühlung an heißen Sommertagen und ein Highlight für die ganze Familie. Rustikale Fasssauna: Genießen Sie Ihre private Auszeit und tiefenentspannte Abende direkt im eigenen Garten – zu jeder Jahreszeit. Viel Platz zur Entspannung: Das Grundstück bietet mit Pool und Sauna noch reichlich Grünfläche für spielende Kinder und gemütliche Grillabende mit Freunden.

Küche	Offene Küche
Bad	2
Terrassen	1
Garten	Ja
Carport	1

„Da ich dieses Objekt als Eigentümer direkt und ohne fremde Vermittlung verkaufe, fällt für Sie als Käufer keine Maklerprovision an. Sie sparen dadurch bares Geld bei den Kaufnebenkosten, das Sie direkt in Ihr neues Zuhause investieren können.“