Renovierte, schöne 2-Zimmer Wohnung Krefeld Mitte

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Carl-Wilhelm-Str. 33 47798 Krefeld, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: sofort

605 € Kaltmiete

11,00 € Preis/m² ca.

55 m²

Balkon

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	605 €
Nebenkosten	95 €
Heizkosten	100 €
Kaution	1.815 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	55 m²
Zimmer	2
Etagen	3
Stockwerk	3
Baujahr	1988
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Modernisiert

Beschreibung der Immobilie

Sehr schöne und gepflegte Etagenwohnung im 3.OG kann zum 01.09.2026 bezogen werden. Zum Objekt gehört auch ein
Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Auf Wunsch kann ein
Tiefgaragenstellplatz für 60€/Monat angemietet werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Balkon, Keller, Duschbad

Bemerkungen:
Die Wohnung ist ausgestattet mit einem Duschbad, verfügt über zwei Zimmer und Bad, sowie einer separaten Küche.
Ein Waschmaschinenstellplatz befindet sich im Bad. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Kabel-TV Anschluss ist vorhanden.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 83 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	83 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Carl-Wilhelm-Str. 33
47798 Krefeld – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Rathaus und zur Krefelder Innenstadt. Das neue Ostwall-Carrée und die
Krefelder Fußgängerzone mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften sind nur 300 Meter Fußweg entfernt. Restaurants und
Cafés befinden sich in fußläufiger Entfernung. Über den Ostwall sind alle Hauptausfahrstraßen schnell zu erreichen.
Haltestellen aller Straßenbahn-Linien und aller Buslinien, sowie die K-Bahn (Düsseldorf) befinden sich in direkter Nähe. Der
Krefelder Hauptbahnhof ist ebenfalls in 1,4 KM erreichbar, der Tiefgaragenstellplatz befindet sich in der Rathaus Tiefgarage, die Düsseldorfer Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von 20 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz in der Rathaus-TG für 60€/Monat angemietet werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	605 €
Nebenkosten	95 €
Heizkosten	100 €
Kaution	1.815 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0