*BEZUGSFERTIG* TOP-AUSGESTATTETE 3-ZIMMER-TERRASSENWOHNUNG DIREKT AM WESTPARK

*BEZUGSFERTIG* TOP-AUSGESTATTETE 3-ZIMMER-TERRASSENWOHNUNG DIREKT AM WESTPARK

Mitten in München direkt am Zugang zum beliebten Westpark ist das elegante Stadtwohnensemble DAS NESTROY fertiggestellt und bereits bezogen. Zum Abschluss des Projekts steht jetzt die Musterwohnung inklusive hochwertiger Sonderausstattungsfeatures zum Verkauf.

Die elegant geschnittene 3-Zimmer-Stadtwohnung mit ca. 81,18 m² nutzb. Fläche begeistert durch ihren hohen Ausstattungsstandard mit edlen Bembe-Naturholzdielen, Fußbodenheizung, hellen Räumen mit bodentiefen Fensterelementen, elektrisch steuerbaren Rollläden, einem hochwertigen Baddesign mit Badewanne, großformatigen Feinsteinzeugfliesen, moderner Rainshower-WalkIn-Dusche, Deckenspots und vielen weiteren Wohnkomfort-Extras.

Der einladende Empfangsbereich erschließt die Stadtwohnung zu allen weiteren Räumen. Der helle Wohn-/Ess- /Kochbereich mit fast 30 m² bildet das Herzstück und öffnet sich zur privat geschützten Gartenterrasse. Der ideal geschnittene Wohnraum bietet viel Stellfläche mit Freiraum für Ihren persönlichen Einrichtungsstil. Neben dem Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur individuellen Gestaltung als Ankleide, Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer zur Verfügung. Alle Wohnräume bieten Zugang zur geschützten Gartenterrasse. Die Ausrichtung zum liebevoll begrünten Innenhof sorgt für eine ruhige, private Atmosphäre mitten in der Stadt.

Der enorme Freizeitwert dank direktem Parkzugang, die Nähe zur Theresienwiese (8 Minuten mit dem Fahrrad) sowie die schnelle Anbindung zur Münchner Innenstadt (U6/S7 fußläufig in 5 Minuten) zeichnen die Lage von DAS NESTROY aus.

Die Stadtwohnung eignet sich sowohl ideal zur Kapitalanlage mit konstant hoher Mietnachfrage als auch zum Selbstbezug – jetzt oder in späteren Lebensphasen.

Bei Reservierung der Musterwohnung in DAS NESTROY bis zum 30. August 2026 erhalten Sie einen Küchengutschein im Wert von 15.000 € für Ihre passgenaue Einbauküche.

Erstbezug. Schlüsselfertiger Qualitätsneubau.

Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja

Energieträger: Fernwärme

Die Musterwohnung in DAS NESTROY ist kurzfristig bezugsfertig und kann nach individueller Terminvereinbarung besichtigt werden.

DAS NESTROY am Westpark
Nestroystraße 13
81373 München-Sendling-Westpark

Terminvereinbarung zur Besichtigung: 089 570056 65

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