2.480 m² Bauland. Markante Ecklage. Bereits freigeräumt. Und jede Menge Möglichkeiten. Bauen

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04651 Sachsen - Bad Lausick

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180.000 € Kaufpreis

2.480 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	180.000 €
Maklerprovision	der Käufer allein bezahlt bei Kauf 7,14% inkl. 19% MwSt. Maklerprovision an das Maklerunternehmen

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	2.480 m²
Grundstücksfläche	2.480 m²
Verfügbar ab	sofort

Beschreibung der Immobilie

Kontakt: Herr Holzmann 015757118659- Bitte Diskret besichtigen

Seltene Gelegenheit in Bad Lausick OT Buchheim: Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich großzügiges Grundstück mit ca. 2.480 m² Fläche – in markanter Ecklage, mit hervorragender Sichtbarkeit und Zufahrtsmöglichkeiten von gleich zwei Seiten.

Hier kaufen Sie nicht einfach nur ein Grundstück. Sie sichern sich Raum für Visionen.

Ob repräsentatives Einfamilienhaus mit weitläufigem Grundstück, ein interessantes Wohnprojekt mit mehreren Einheiten oder eine gewerbliche beziehungsweise gastronomische Nutzung: Die Größe, Lage und Beschaffenheit des Grundstücks eröffnen eine Vielzahl spannender Perspektiven – selbstverständlich vorbehaltlich der jeweiligen baurechtlichen Genehmigungen.

Besonders attraktiv: Die frühere Bebauung wurde bereits vollständig entfernt. Das ehemals vorhandene Haus ist abgerissen, sodass das Grundstück heute frei und bereit für einen Neustart ist. Kein alter Gebäudebestand, der zunächst beseitigt werden muss – stattdessen eine großzügige Fläche, auf der neue Ideen entstehen können.

Die exponierte Ecklage verleiht dem Grundstück einen ganz besonderen Charakter. Durch die Zufahrt von zwei Seiten entstehen zusätzliche Möglichkeiten bei Planung, Erschließung und Nutzung. Gleichzeitig sorgt die gute Sichtbarkeit dafür, dass das Grundstück insbesondere auch für Konzepte interessant sein kann, bei denen Präsenz und Erreichbarkeit eine wichtige Rolle spielen.

Mit einer Grundstücksgröße von rund 2.480 m² bietet sich hier eine Chance, die in dieser Form nur selten auf den Markt kommt.

Kaufpreis: 180.000 € VB

Ein außergewöhnliches Grundstück für Menschen, die nicht klein denken, sondern nach Platz, Potenzial und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Die konkrete Bebauung und Nutzung ist durch den Käufer mit den zuständigen Behörden beziehungsweise dem Bauamt abzustimmen.

Ausstattungsmerkmale

Ausstattung & besondere Highlights

Dieses Grundstück überzeugt nicht nur durch seine beeindruckende Größe, sondern vor allem durch eine Kombination aus Lage, Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und Entwicklungspotenzial.

Die Highlights auf einen Blick
Ca. 2.480 m² großzügige Grundstücksfläche
Attraktive und markante Ecklage
Zufahrt von zwei Seiten
Hervorragende Sichtbarkeit
Wasseranschluss vorhanden
Stromanschluss vorhanden
Bushaltestelle direkt am Grundstück
Ehemaliges Gebäude bereits vollständig abgerissen
Grundstück damit bereits für eine neue Entwicklung vorbereitet
Großzügige Fläche für individuelle Bau- und Nutzungskonzepte
Ideal für ein repräsentatives Einfamilienhaus mit viel Freiraum
Auch mehrere Wohngebäude grundsätzlich denkbar
Gewerbliche oder gastronomische Nutzung je nach Genehmigungsfähigkeit möglich
Interessant für Eigennutzer, Investoren und Projektentwickler
Kaufpreis lediglich 180.000 € VB

Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus der enormen Grundstücksfläche und der flexiblen Erreichbarkeit von zwei Seiten. Dadurch ergeben sich bei einer zukünftigen Planung deutlich mehr Gestaltungsmöglichkeiten als bei einem klassischen Grundstück mit nur einer Zufahrt.

Hier bekommen Sie eine nahezu weiße Leinwand für Ihr zukünftiges Projekt.

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04651 Sachsen - Bad Lausick

Lage & Infrastruktur

Lage & Verkehrsanbindung

Das Grundstück befindet sich im Bad Lausicker Ortsteil Buchheim und bietet eine attraktive Verbindung aus ländlichem Umfeld, guter Erreichbarkeit und vielseitigem Entwicklungspotenzial.

Die Lage besticht vor allem durch die prominente Eckposition. Das Grundstück ist von mehreren Seiten wahrnehmbar und verfügt über zwei Zufahrtsmöglichkeiten – ein klarer Vorteil sowohl für private Bauvorhaben als auch für mögliche gewerbliche Konzepte.

Ein zusätzliches Plus ist die Bushaltestelle unmittelbar am Grundstück. Damit besteht eine direkte Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, ohne dass lange Wege zurückgelegt werden müssen.

Auch mit dem Pkw ist der Standort gut erreichbar. Bad Lausick sowie die umliegenden Orte bieten Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und ergänzen die ruhige, naturnahe Umgebung um eine praktische Infrastruktur.

Wer großzügiges Wohnen außerhalb dichter Innenstadtlagen sucht, erhält hier viel Platz für Haus, Garten, Nebengebäude, Stellplätze oder weitere Ideen.

Für eine mögliche gewerbliche oder gastronomische Nutzung ist insbesondere die gute Sichtbarkeit des Grundstücks interessant. Die Ecklage schafft Präsenz und kann dem Standort – abhängig vom jeweiligen Nutzungskonzept und der baurechtlichen Zulässigkeit – einen besonderen Vorteil verleihen.

Fazit

2.480 m². Zwei Zufahrten. Markante Ecklage. Bereits freigeräumt. Und jede Menge Möglichkeiten.

Dieses Grundstück richtet sich an Käufer, die das Besondere suchen und eine Fläche mit echtem Gestaltungsspielraum erwerben möchten.

Ob privater Wohntraum, interessantes Bauprojekt oder zukunftsorientierte Investition – hier wartet ein Grundstück darauf, neu gedacht und entwickelt zu werden.

Kaufpreis: 180.000 € VB

Eine Gelegenheit für alle, die Platz für etwas Großes suchen.

Sonstige Informationen

Kontakt: Herr Holzmann 015757118659

Wir bitten Sie, eine Besichtigung des Grundstücks ausschließlich diskret von außen vorzunehmen. Selbstverständlich können Sie sich vorab einen persönlichen Eindruck von der Lage und dem Grundstück verschaffen.

Wir bitten jedoch ausdrücklich darum, die Privatsphäre der Anwohner und Nachbarn zu respektieren, diese nicht anzusprechen oder zu behelligen und das Grundstück nicht ohne vorherige Abstimmung zu betreten.

Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Rücksichtnahme. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ansprechpartner/in: Herr Holger Schmitz

00493034624037

Weitere Anbieterdaten