Attraktives Baugrundstück in ruhiger Wohnlage von Cadolzburg – 572 m² Grundstücksfläche

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90556 Cadolzburg / Ballersdorf

Frei ab: sofort

380.000 € Kaufpreis

572 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	380.000 €
Maklerprovision	der Käufer allein bezahlt bei Kauf 7,14% inkl. 19% MwSt. Maklerprovision an das Maklerunternehmen

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	572 m²
Grundstücksfläche	572 m²
Verfügbar ab	sofort

Beschreibung der Immobilie

Kontakt. Herr Holzmann 015757118659- Wir bitten um Diskretion bei einer Vorabbesichtigung.

Attraktives Baugrundstück in ruhiger Wohnlage von Cadolzburg – 572 m² Grundstücksfläche

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 572 m² in einer angenehmen, ruhigen und familienfreundlichen Siedlung von Cadolzburg.

Das Grundstück fügt sich harmonisch in die gewachsene Wohnumgebung ein und bietet eine interessante Gelegenheit für Bauherren, die ihren Wunsch vom eigenen Zuhause in einer gefragten Wohnlage verwirklichen möchten. Die Kombination aus einem ruhigen Wohnumfeld und der guten Anbindung an die Metropolregion Nürnberg/Fürth macht den Standort insbesondere für Familien, Paare und Berufspendler attraktiv.

Mit einer Fläche von 572 m² bietet das Grundstück eine gute Grundlage für die individuelle Planung eines zukünftigen Eigenheims. Die umliegende Bebauung und das gepflegte Wohnumfeld vermitteln einen angenehmen und wohnlichen Charakter.

Der Kaufpreis beträgt 380.000 Euro.

Ein weiterer Vorteil für Kaufinteressenten: Für eine schnelle und unkomplizierte Kaufabwicklung steht bereits ein eingebundener Notar zur Verfügung, sodass die notarielle Abwicklung auf Wunsch zeitnah vorbereitet werden kann.

Dieses Grundstück wartet darauf, mit neuen Ideen und einem individuellen Zuhause belebt zu werden – eine schöne Gelegenheit für alle, die ruhiges Wohnen mit der Nähe zum Großraum Fürth und Nürnberg verbinden möchten.

Ausstattungsmerkmale

Ausstattung / Grundstücksmerkmale:

Grundstücksfläche: ca. 572 m²
Kaufpreis: 380.000 Euro
Attraktive Lage innerhalb einer ruhigen Wohnsiedlung
Familienfreundliches und angenehmes Wohnumfeld
Gut in die bestehende Nachbarschaft eingebettet
Interessante Grundstücksgröße für die individuelle Planung eines Eigenheims
Gute Anbindung an Fürth, Nürnberg und die umliegenden Gemeinden
Bereits eingebundener Notar für eine auf Wunsch zügige und unkomplizierte Kaufabwicklung
Kurzfristige Abwicklung grundsätzlich möglich

Hinweis zur Bebauung: Art und Umfang einer möglichen Bebauung sind vom Käufer mit der zuständigen Baubehörde bzw. anhand der geltenden baurechtlichen Vorgaben zu prüfen.

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90556 Cadolzburg / Ballersdorf

Lage & Infrastruktur

Das Grundstück befindet sich in Cadolzburg im Landkreis Fürth und liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend. Die Marktgemeinde verbindet ein angenehmes, naturnahes Wohnumfeld mit der guten Erreichbarkeit des Großraums Nürnberg–Fürth–Erlangen.

Die nächstgelegene größere Stadt ist Fürth, die in kurzer Fahrzeit erreichbar ist. Auch Nürnberg liegt nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Arbeitsplätze, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und gastronomische Angebote.

Cadolzburg verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Fürth, Nürnberg und zu den überregionalen Verkehrswegen.

Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Über die Rangaubahn besteht eine direkte Bahnverbindung von Cadolzburg nach Fürth mit Anschluss an das weitere regionale und überregionale Verkehrsnetz.

Die Lage eignet sich damit besonders für Familien und Berufspendler, die ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an Fürth und Nürnberg verbinden möchten.

Sonstige Informationen

Kontakt. Herr Holzmann 015757118659- Wir bitten um Diskretion bei einer Vorabbesichtigung.

Wir bitten Sie, eine Besichtigung des Grundstücks ausschließlich diskret von außen vorzunehmen. Selbstverständlich können Sie sich vorab einen persönlichen Eindruck von der Lage und dem Grundstück verschaffen.

Wir bitten jedoch ausdrücklich darum, die Privatsphäre der Anwohner und Nachbarn zu respektieren, diese nicht anzusprechen oder zu behelligen und das Grundstück nicht ohne vorherige Abstimmung zu betreten.

Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Rücksichtnahme. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ansprechpartner/in: Herr Holger Schmitz

00493034624037

Weitere Anbieterdaten