Exklusives Baugrundstück in Großhabersdorf – 860 m² für Ihr individuelles Traumhaus in Top-Wohnlage

90613 Großhabersdorf
Frei ab: sofort
280.000 € Kaufpreis
Grundstücksfläche
860 m²

Kaufpreis

Kaufpreis 280.000 €
Maklerprovisionder Käufer allein bezahlt bei Kauf 7,14% inkl. 19% MwSt. Maklerprovision an das Maklerunternehmen

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche860 m²
Grundstücksfläche860 m²
Verfügbar ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Kontakt: Herr Holzmann 015757118659- Wir bitten um Diskretion bei einer Vorabbesichtigung.

In angenehmer und familienfreundlicher Wohnlage von Großhabersdorf präsentiert sich dieses attraktive Baugrundstück mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 860 m².

Das Grundstück bietet hervorragende Voraussetzungen für die Verwirklichung individueller Wohnwünsche und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung eines hochwertigen Eigenheims. Die ruhige Umgebung sowie das gewachsene Wohnumfeld schaffen ideale Rahmenbedingungen für Bauherren, die Wert auf Lebensqualität, Privatsphäre und ein harmonisches Wohnambiente legen.

Dank der ansprechenden Grundstücksgröße lassen sich – vorbehaltlich der baurechtlichen Vorgaben – unterschiedlichste Wohnkonzepte realisieren. Ob großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, moderner Neubau mit klarer Architektur oder ein familiengerechtes Zuhause mit weitläufigen Außenflächen: Das Grundstück bietet hierfür eine attraktive Grundlage.

Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit einer zeitnahen und unkomplizierten Kaufabwicklung. Ein Notar ist bereits in den Verkaufsprozess eingebunden, sodass bei entsprechender Einigung eine zügige notarielle Abwicklung gewährleistet werden kann.

Dieses Grundstück verbindet ein attraktives Flächenangebot mit einer ruhigen Wohnlage und bietet damit eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer und Bauherren, die ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Ausstattungsmerkmale

Das zum Verkauf stehende Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 860 m² und überzeugt insbesondere durch seine großzügigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Die wesentlichen Merkmale im Überblick:

Grundstücksfläche ca. 860 m²
Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
Attraktives Wohnumfeld
Großzügige Fläche für individuelle Bebauungs- und Gestaltungskonzepte
Gute Voraussetzungen für die Realisierung eines hochwertigen Eigenheims
Zeitnahe Kaufabwicklung möglich
Notar bereits in den Verkaufsprozess eingebunden

Die konkrete Bebaubarkeit sowie Art und Umfang einer möglichen Bebauung sind vom Erwerber im Rahmen der geltenden baurechtlichen Bestimmungen mit den zuständigen Behörden abzustimmen.

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90613 Großhabersdorf

Lage & Infrastruktur

Lage- und Verkehrsbeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Großhabersdorf, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Fürth, die sich durch ihren hohen Wohn- und Freizeitwert auszeichnet. Die Lage verbindet die angenehme Ruhe eines gewachsenen, familienfreundlichen Wohnumfeldes mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.

Großhabersdorf bietet eine attraktive Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Lebens sowie Bildungs- und Betreuungsangebote befinden sich im Ort beziehungsweise im näheren Umfeld. Auch für Familien bietet die Gemeinde durch ihr ruhiges Wohnumfeld und die naturnahe Umgebung sehr gute Voraussetzungen.

Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und unterstreicht den hohen Erholungswert der Lage.

Verkehrstechnisch ist Großhabersdorf gut in die Metropolregion Nürnberg eingebunden. Die umliegenden Städte Fürth, Nürnberg und Ansbach sowie weitere Wirtschafts- und Arbeitsstandorte der Region sind mit dem Pkw gut erreichbar. Darüber hinaus bestehen Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr, wodurch auch ohne eigenes Fahrzeug eine Verbindung in die umliegenden Gemeinden und Städte gegeben ist.

Die Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und der guten Erreichbarkeit urbaner Zentren macht diese Lage besonders interessant für Familien, Berufspendler und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld suchen, ohne auf die Vorzüge der Metropolregion verzichten zu wollen.

Sonstige Informationen

Kontakt: Herr Holzmann 015757118659- Wir bitten um Diskretion bei einer Vorabbesichtigung.

Wir bitten Sie, eine Besichtigung des Grundstücks ausschließlich diskret von außen vorzunehmen. Selbstverständlich können Sie sich vorab einen persönlichen Eindruck von der Lage und dem Grundstück verschaffen.

Wir bitten jedoch ausdrücklich darum, die Privatsphäre der Anwohner und Nachbarn zu respektieren, diese nicht anzusprechen oder zu behelligen und das Grundstück nicht ohne vorherige Abstimmung zu betreten.

Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Rücksichtnahme. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner/in: Herr Holger Schmitz
Nisbléstraße 59, 13127 Berlin