Kompakte 1-Zimmer Wohnung in 66123 Saarbrücken, Am Homburg

Außenansicht
Grundriss der Wohnung
1 / 1
Gaußstraße 77 66123 Saarbrücken, Saarland
Frei ab: 01.10.2026
360 € Kaltmiete
16,59 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
21,7 m²
Zimmer
1
Etage
2
Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)360 €
Nebenkosten 65 €
Heizkosten25 €
Kaution 1.080 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche21,7 m²
Zimmer1
Etagen3
Stockwerk2
Baujahr1991
Verfügbar ab 01.10.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Wohngegend "Am Homburg".

Beim Betreten der ca. 22 m² großen Wohnung empfängt Sie linkerhand die kleine Kitchenette. Dort stehen ein kleiner Herd, ein Kühlschrank und Stauraum zu Ihrer Verfügung. Daneben befindet sich das neu und modern geflieste Duschbad mit WC.

Der Wohn- und Schlafraum ist über die Kitchenette zu erreichen und spendet dank des großen Fensters viel Tageslicht.

Die ruhig gelegene Wohnung befindet sich mit Blick in den Garten auf der Rückseite des Hauses.

Dateien

Energieausweis Seite 1 Energieausweis Seite 2

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenLaminat
Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Duschbad
Mini Küche mit Kühlschrank und kleiner Herdplatte

Es stehen mehere Waschmaschinen (mit Münzeinwurf) in unmittelbarer Nähe der Wohnung im Haus zur Verfügung. Ein Waschmaschinenanschluss
im Bad der Wohnung besteht nicht.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 119 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert119 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas
Karte wird geladen...
Gaußstraße 77
66123 Saarbrücken – Saarland

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich im beliebten Wohngebiet "Am Homburg" in Saarbrücken und ist über eine Einbahnstraße zu erreichen.

Das Wohngebiet "Am Homburg" zählt zu den besonders nachgefragten Lagen der Stadt Saarbrücken und verbindet eine ruhige, grüne Wohnumgebung mit einer zugleich zentralen Erreichbarkeit.

Verschiedene Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Anwesen, sodass eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist. Auch mit dem Auto sind Sie über die A632 ideal angebunden. Ebenso befinden sich die Hochschule HTW sowie die Universität des Saarlandes in direkter Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Zu Mietbeginn ist der Nachweis einer bestehenden, privaten Haftpflichtversicherung zwingend vorzulegen.

Die Mietkaution ist vollständig mit der ersten Miete vor Wohnungsübergabe zu zahlen.

Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.

Das Halten von Haustieren ist nicht erlaubt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)360 €
Nebenkosten 65 €
Heizkosten25 €
Kaution 1.080 €
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek
Website www.ohne-makler.net
Fax -
BerufsaufsichtsbehördeStadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
HandelsregisterAmtsgericht Lübeck
HandelsregisternummerHRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNrDE254643784
Weitere AngabenZentrale:040 781 0206 0

Weitere Angebote von OhneMakler GmbH

Alle anzeigen
Außenansicht und Parkplätze Hauseingang 10 Außenansicht und Parkplätze Hauseingang 12 Haus 10 Wohnung 1. OG Treppenhaus Kellerzugang Haus 10 EG Haus 10 1.OG Haus 10 DG Haus 10 Keller Haus 12 EG Haus 12 DG Haus 12 Keller
PROVISIONSFREI: freies gepflegtes MFH mit mindestens 6,8 % Rendite oder Faktor 14
650.000 € Kaufpreis
Greifenklaustraße 10 , 96182 Reckendorf
Fläche
362,5 m²
Zimmer
16
Baujahr
1994
Einbauküche
Badezimmer Flur Flur Wohnhaus Hausflur Schlafzimmer Wohnzimmer mit Küche Wohnzimmer mit Küche Altbautüren Schlafzimmer
Traumhafte 2-Zi-Altbauwohnung mit Parkett, EBK & Tageslichtbad
699 € Kaltmiete
Lutherstraße 24 , 04315 Leipzig
Fläche
56 m²
Zimmer
2
Etage
0
Balkon Einbauküche
Treppenhaus südlich ausgerichtete Balkone Blick vom Balkon Duschbad Küche Eingangsseite Elektronik südlich ausgerichtete Balkone Treppenhaus Hauseingang südlich ausgerichtete Balkone
courtagefrei: gepflegte Wohnung in ruhiger Wohnanlage auf Eigenland
149.500 € Kaufpreis
Reußkamk 15b , 23560 Lübeck
Fläche
62,25 m²
Zimmer
2,5
Etage
1

Weitere Angebote in Saarbrücken