Charmante Eigentumswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Markkleeberg.

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Hermann-Landmann-Straße 11 04416 Markkleeberg

Frei ab: 01.09.2026

160.000 € Kaufpreis

47,7 m²

Einbauküche

Balkon

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	160.000 €
Kaufpreis pro m²	3354,3 €
Maklerprovision	3,57

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	47,7 m²
Zimmer	2
Etagen	4
Baujahr	1995
Verfügbar ab	01.09.2026
Zustand	Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Helle und kompakt geschnittene Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz.

Diese gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche befindet sich in einem im Jahr 1995 errichteten Wohnkomplex. Die Wohnung überzeugt durch ihren kompakten und zugleich funktionalen Grundriss sowie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Die vorhandene Wohnfläche ist optimal genutzt und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Kapitalanlage. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Verweilen im Freien ein.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und geschütztes Parken ermöglicht.

Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus kompakter Wohnfläche, heller Atmosphäre, Balkon und eigenem Tiefgaragenstellplatz – ideal für Singles, Paare oder als solide Anlageimmobilie.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Balkone	1
Keller	Ja

Energie

Heizungsart	Zentralheizung, Fernwärme
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Hermann-Landmann-Straße 11
04416 Markkleeberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in Markkleeberg, einer beliebten Wohnstadt südlich von Leipzig. Die Stadt verbindet die Vorzüge einer ruhigen, grünen Wohnlage mit der Nähe zur Leipziger Innenstadt und bietet damit eine hohe Lebens- und Wohnqualität.

Markkleeberg ist insbesondere für seine zahlreichen Grün- und Naherholungsgebiete bekannt. Die nahegelegenen Seen, weitläufigen Parkanlagen und das Leipziger Neuseenland bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten.

Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote sind in der näheren Umgebung vorhanden. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Leipzig und die umliegenden Gemeinden bequem erreichbar sind.

Durch die Nähe zu Leipzig ist Markkleeberg zudem für Berufspendler besonders interessant. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Leipziger Innenstadt macht den Standort zu einer gefragten Wohnlage im Leipziger Umland.

Sonstige Informationen

Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.

Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und nach Besten Wissen erstellt werden. Etwaige Fehler können jedoch nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Zudem gelten alle Angaben und Preise stets nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Zwischenverkauf/-vermietung sind nicht ausgeschlossen.

Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.

Das Impressum, die AGB, die Datenschutzhinweise, Widerrufsbelehrung inkl. Muster Widerrufsformular, Informationen und den Link zur Plattform der EU-Kommision zur Online-Streitbeilegung erreichen Sie, je nach genutzten Immobilienportal, durch klicken auf "rechtliche Angaben" I "Anbieter-Impressum".

Ansprechpartner/in: Herr Paul Lambein

00493419135816

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	160.000 €
Kaufpreis pro m²	3354,3 €
Maklerprovision	3,57

Ansprechpartner/in: Herr Paul Lambein

00493419135816

PISA IMMOBILIEN - Immobilienmakler Leipzig - PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & CO. KG

Grassistr. 20, 04107 Leipzig

Website

www.pisa-immobilien.de

Fax	00493419135822
Vertretungsberechtigter	Geschäftsführung: Timo Pinder [Dipl.-Betriebswirt (BA)]
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Leipzig, Gewerbeamt (Ordnungsamt), Prager Straße 136, 04317 Leipzig
Handelsregister	HRA
Handelsregisternummer	15415
USt.-IdNr	DE257607321
Berufskammer	Erlaubnis nach § 34c GewO vom 13.02.2008 durch das Ordnungsamt der Stadt Leipzig, Prager Straße 20, 04103 Leipzig
Weitere Angaben	Geschäftsführung: Timo Pinder [Dipl.-Betriebswirt (BA)] Sitz der Gesellschaft: Leipzig \| Amtsgericht Leipzig: HRA 15415 Persönlich haftender Gesellschafter: PISA IMMOBILIENMANAGEMENT Verwaltungsgesellschaft mbH \| Sitz: Leipzig \| Amtsgericht Leipzig: HRB 23670 Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE257607321 Gerichtsstand: Leipzig (Deutschland, Sachsen) Erlaubnis nach § 34c GewO vom 13.02.2008 durch das Ordnungsamt der Stadt Leipzig, Prager Straße 20, 04103 Leipzig zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Leipzig, Gewerbeamt (Ordnungsamt), Prager Straße 136, 04317 Leipzig Online-Streitbeilegung (Art. 14 Abs. 1 ODR-VO): Die Europäische Kommission stellt eine Plattform für die außergerichtliche Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit, die für Sie unter www.ec.europa.eu/consumers/odr aufrufbar ist.