Modernes Doppelhaus in München-Denning, projektiert nach Kundenwünschen

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81929 München-Denning

1.250.000 € Kaufpreis

150 m²

Barrierefrei

Kaufpreis

1.250.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	150 m²
Grundstücksfläche	384,5 m²
Zimmer	4
Etagen	2
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Erleben Sie exklusives Wohnen in einer modernen Doppelhaushälfte, projektiert nach Ihren individuellen Wünschen, im begehrten Wohngebiet München-Denning. Dieses architektonisch ansprechende Doppelhaus bietet auf 150 m² Wohnfläche großzügigen Komfort auf zwei Etagen mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer sowie 2 hochwertig ausgestattete Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist das Hauptbadezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Die durchdachten Raumkonzepte sind perfekt auf Paare und Familien abgestimmt und bieten dank der variablen Erweiterungsmöglichkeiten auch Raum für generationenübergreifendes Wohnen. STREIF sorgt mit seiner energieeffizienten Bauweise im KfW 40 EE Standard für nachhaltigen Wohnkomfort und eine hervorragende Schallisolierung, die ruhiges Wohnen "Haus an Haus" garantiert. Nutzen Sie die Vorteile dieser modernen Doppelhaushälfte als optimale Lösung bei steigenden Grundstückspreisen und genießen Sie die Vorzüge eines individuellen Traumhauses, perfekt an Ihre Bedürfnisse angepasst.

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Barrierefrei	Ja

Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte besticht durch gehobene Qualitätsmerkmale und moderne Technik. Der flexible Bodenbelag wird ganz nach Ihrem Wunsch ausgewählt und bietet dabei nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch langlebige Robustheit und angenehmen Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die für effiziente, nachhaltige Wärme sorgt und Ihre Energiekosten deutlich reduziert. Die baulichen Details überzeugen durch eine hochwertige Ausführung, die Langlebigkeit und Komfort vereint. Die exzellente Schallisolierung der STREIF-Wandkonstruktion sorgt für ein ruhiges und angenehmes Wohnklima - ein echtes Highlight in einem Doppelhaus. Zudem sind 2 Bäder mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet, die Komfort und Funktionalität auf höchstem Niveau bieten.

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energietyp	KfW-40
Endenergiebedarf	14.00
Heizungsart	Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger	Strom
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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81929 München-Denning

Lage & Infrastruktur

Das Doppelhaus befindet sich in der attraktiven Wohngegend München-Denning, die mit einer hervorragenden Infrastruktur überzeugt. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, einen Bahnhof sowie eine Schnellstraße, die eine optimale Verkehrsanbindung gewährleisten. Freizeitmöglichkeiten wie ein Park bieten Erholung und Natur direkt vor der Haustür. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv für Paare und Familien, die urbanes Leben mit naturnahem Wohnen verbinden möchten.

Sonstige Informationen

Dieses projektierte Doppelhaus wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig angeboten. Diese Ausbaustufe beinhaltet alle wesentlichen Leistungen wie Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren, sodass Sie Ihr neues Zuhause komplett bezugsfertig erhalten. Profitieren Sie von den Zeitvorteilen der STREIF-Bauweise und genießen Sie das Rundum-sorglos-Paket mit hoher Qualität aus einer Hand. Die Ausbaustufe Schlüsselfertig ermöglicht Ihnen, Ihr Traumhaus stressfrei und ohne Eigenleistung zu realisieren. Je nach gewählter Ausstattung liegt der Preis ab 381.371 EUR.

Ansprechpartner/in: Herr André Muhl

+49 1556 0073007

Weitere Anbieterdaten