Altersgerecht investieren: Stilvoller Bungalow in Löffingen Göschweiler

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79843 Löffingen

450.000 € Kaufpreis

100 m²

Kaufpreis

450.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	100 m²
Grundstücksfläche	580 m²
Zimmer	6
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Zukunftssicher, stilvoll und kompromisslos komfortabel - dieser Neubau-Bungalow von
STREIF vereint modernste Architektur mit einem zukunftsweisenden Energiekonzept. Auf
einer Ebene konzipiert, bietet das Haus Paaren und kleinen Familien ein perfekt
durchdachtes Raumwunder, das maximale Lebensqualität garantiert.

- Architektur & Raumkonzept: Lichtdurchflutete, großzügige Räume schaffen ein
einladendes Wohlfühlklima. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das
Herzstück des Hauses - ideal für gemeinsame Abende oder die Zeit mit den Kindern.
Große Fensterfronten öffnen den Blick in den eigenen Garten und holen die Natur
direkt ins Wohnzimmer.

- Modernster Energiestandard: Als STREIF-Effizienzhaus setzt diese Immobilie
Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit. Durch modernste Heiz- und Lüftungstechnik
machen Sie sich maximal unabhängig von steigenden Energiepreisen. Ein gesundes
Wohlfühlklima im Sommer wie im Winter ist hier serienmäßig eingebaut.

- Flexibilität für Ihr Leben: Ob als großzügiges Zuhause für Paare mit Platz für
Homeoffice und Gäste oder als sicheres, barrierearmes Nest für die kleine Familie -
der durchdachte Grundriss passt sich Ihren Lebensphasen flexibel an.

Ausstattungsmerkmale

Unsere modernen KFW 40 Plus Häuser erfüllen alle Bedingungen des "Klimafreundlichen Neubau" (KFN). Die Bedingungen klimafreundliches Gebäude mit Ökobilanz bereits im Standard und die Bedingungen für das klimafreundliches Gebäude Q mit QNG-Siegel gegen Aufpreis der benötigten Zusatzausstattung.

Das hier dargestellten Streif Einfamilienhaus auf Fundamentplatte (Abbildung mit Zusatzausstattung, Keller auf Wunsch möglich) in der besonders Energiesparenden KFW 40 PLUS Ausführung ermöglicht Ihnen minimale Betriebskosten. In dieser fast fertigen Ausführung verfügt das Haus über folgende Energiesparende Technik und Ausstattung:

- Luft-Luft Wärmepumpe
- Fußbodenheizung auf Wunsch
- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
- Bad mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC
- Gäste WC
- 3-fach Verglaste Fenster mit Rollladen
- Bauantragsstellung und Statik
- Effizienzhaus 40Plus mit Energiepass im Standard
- Blower Door Test

Baunebenkosten sind im Preis nicht enthalten.

Alle Streif Häuser sind auch mit einer anderen Ausstattung oder Technik erhältlich.
Grundriss und Ausstattungsänderungen sind möglich.
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit Ihr Wunschhaus Individuell mit uns zu planen.

In einem persönlichen Gespräch informieren wir Sie gerne über weitere Vorteile unserer Streif-Häuser.

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79843 Löffingen

Lage & Infrastruktur

Wohnen, wo das Leben gewachsen ist - Am Öschle in Göschweiler

Dieser exklusive Bungalow entsteht in einer der begehrtesten Wohnlagen von Löffingen, im
idyllischen Stadtteil Göschweiler. Das Baugebiet "Am Öschle" besticht durch seinen ganz
besonderen Charakter: Es ist eingebettet in ein gewachsenes, familiäres Wohngebiet.
Hier wohnen Sie abseits vom Baustellenlärm anonymer Großneubaugebiete und genießen
von Tag eins an ein harmonisches Nachbarschaftsumfeld.
 Natur und Freizeit vor der Haustür: Göschweiler liegt auf der sonnigen Hochebene
des Hochschwarzwalds. Die Wutachschlucht sowie zahlreiche Wander- und
Radwege befinden sich praktisch vor Ihrer Haustür - ein Paradies für Paare, die die
Natur schätzen, und ein Abenteuerspielplatz für Kinder.
 Infrastruktur & Anbindung: Das Zentrum von Löffingen ist in wenigen Minuten
erreichbar und bietet eine lückenlose Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Ärzte,
Apotheken und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Über
die B31 und die Bahnanbindung sind Sie zudem perfekt mit Freiburg,
Donaueschingen und der Bodenseeregion vernetzt.
 Das Beste aus zwei Welten: Hier verbindet sich die Ruhe und Sicherheit eines
gewachsenen Dorfquartiers mit der schnellen Erreichbarkeit aller städtischen
Annehmlichkeiten. Ein idealer Ort, um anzukommen und Wurzeln zu schlagen.

Sonstige Informationen

STREIF Leistungen sind mehr wert - schon im Grundpreis!

INDIVIDUELLE ARCHITEKTUR

-persönliche Architekten-Planung

-individuelle Grundrissgestaltung ohne Mehrpreis

UNSERE BAUWEISE

-mehrschichtiger diffusionsvariabler Wandaufbau bis U-Wert 0,10 W / m² * K - im Gefach (zwischen den Stielen) gemessen

-hochstabile Innenwand und Konstruktion

-Fenster gesamt: Uw-Wert 0,81 W/m² * K

Glas der Fenster: Ug-Wert 0,6 W/m² * K

-Haustür ab UD-Wert 0,64 W/m² * K

-30 Jahre Garantie auf statisches Tragwerk

-Ausschließlich handgemacht in Deutschland

INNOVATION

-kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung bereits in der Grundausstattung

-STREIF schadstoffarmer Innenraum - für Allergiker geeignet

-TÜV Rheinland TOXPROOF-SIEGEL

UNSERE DIENSTLEISTUNGEN

-erstklassige Fachberatung

-Vor-Ort-Planung des Bauvorhabens

-Überwachung des Gesamtkonzeptes

-Garantierter Hausübergabe-Termin

-Festpreisgarantie für 16 Monate

Ansprechpartner/in: Herr Frank Kulot

+49 (0) 65 51.12-00

Weitere Anbieterdaten