2 Zimmer Erdgeschosswohnung (59m²) mit Balkon in Dortmund-Brechten

44339 Dortmund, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: nach Absprache
470 € Kaltmiete
7,97 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
59 m²
Zimmer
2
Etage
0

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)470 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten75 €
Kaution 1.350 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche59 m²
Zimmer2
Stockwerk0
Verfügbar ab nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gut geschnittene 59 m² große Erdgeschosswohnung am Erikaweg überzeugt durch helle Räume, einen durchdachten Grundriss und ein hohes Maß an Wohnkomfort. Dank der barrierearmen Lage im Erdgeschoss eignet sich das Objekt ideal für Singles, Paare oder Senioren, die ein ruhiges und dennoch zentrales Umfeld suchen.

Ausstattungsmerkmale

BodenFliesen, Laminat
Laminat, Fliesen

Energie

Energieträger/Befeuerung Gas

Karte wird geladen...
44339 Dortmund – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Der Erikaweg 10 befindet sich in einer der gefragtesten und grünsten Wohnlagen von Dortmund: in Brechten. Hier verbindet sich dörflicher Charme perfekt mit den Vorzügen der Großstadt.

Infrastruktur auf einen Blick:

Einkaufen & Alltag: Supermärkte (Rewe, Netto), Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind im Ortskern von Brechten in wenigen Minuten erreichbar.

Anbindung an den ÖPNV: Die Stadtbahn-Haltestelle Dortmund-Brechten (U41) ist fußläufig erreichbar. Von dort aus gelangen Sie in circa 15 Minuten direkt in die Dortmunder Innenstadt und zum Hauptbahnhof.

Autobahnanbindung: Die Autobahnen A2 und B236 sind nur wenige Fahrminuten entfernt – ideal für Pendler in das gesamte Ruhrgebiet.

Freizeit & Natur: Das nahegelegene Naturschutzgebiet Grävingholz und der Süggelwald laden zu ausgiebigen Spaziergängen, Joggingrunden und Erholung im Grünen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Interessiert? Dann freuen wir uns sehr auf Ihre aussagefähige Anfrage.
BESICHTIGUNGSTERMINE
---------------------------------
Aufgrund der Vielzahl der Anfragen bieten wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an, NACHDEM Sie uns einige freiwillige Informationen zuleiten, wie:

Name, Vorname
Personenzahl gesamt
Anzahl und Alter der Kinder
Beruf
Selbstzahler oder Empfänger von Sozialleistungen
Einkommen gesamt netto
Ihre Telefon-Nummer
und frühestmöglicher Einzugstermin
Bitte nutzen Sie dazu das Kontaktformular.
______
Alle Angaben ohne Gewähr; Irrtümer vorbehalten! Bilder sind bearbeitete Originale! Inserat mit KI erstellt und/oder bearbeitet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von CASS Immobilien GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Weitere Angebote in Dortmund