Individuell geplantes Einfamilienhaus im Neubaugebiet Gammelsdorf

85408 Gammelsdorf
917.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
201 m²
Zimmer
5,5
Offene Küche
Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis 917.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche201 m²
Grundstücksfläche564 m²
Zimmer5,5
Etagen2
Baujahr2027
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen zu Ihrem individuell geplanten Traumhaus von STREIF in Gammelsdorf, einem attraktiven Neubaugebiet, das modernes Wohnen mit naturnahem Flair verbindet. Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 5,5 Zimmern auf 201 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich vier gemütliche Schlafzimmer sowie zwei elegante Badezimmer, die mit Dusche, Wanne und Fenster höchsten Komfort garantieren. Die hochwertige Planung orientiert sich exakt an Ihren Wünschen und Vorstellungen, die wir in einer ausführlichen Beratung ermitteln. Dabei haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Dachformen wie Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach sowie zahlreichen weiteren Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihr Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Die Umsetzung erfolgt maßgeschneidert und termingerecht, sodass Sie Ihr Einfamilienhaus in Gammelsdorf innerhalb weniger Monate beziehen können. Verlassen Sie sich auf STREIF, wenn es darum geht, Ihr Traumhaus mit Qualität und Präzision zu realisieren.

Ausstattungsmerkmale

KücheOffene Küche
Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
BodenFliesen, Parkett
Terrassen1
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses umfasst hochwertige Fliesen und Parkettböden, die ein angenehmes Wohnklima schaffen und durch ihre Langlebigkeit sowie pflegeleichte Eigenschaften überzeugen. Die Fliesen sind ideal für Bereiche wie Küche und Badezimmer, da sie besonders robust und feuchtigkeitsresistent sind, während der Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen für eine warme und stilvolle Atmosphäre sorgt. Für die Beheizung sorgt eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch energieeffizient und kostensparend ist. Das Haus entspricht dem KfW40-Standard, der für besonders niedrigen Energieverbrauch und hohe Nachhaltigkeit steht. So genießen Sie ein behagliches Zuhause mit modernster Haustechnik und optimaler Energieeffizienz.

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Energietyp KfW-40
Endenergiebedarf25.00
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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85408 Gammelsdorf

Lage & Infrastruktur

Das Einfamilienhaus befindet sich im aufstrebenden Neubaugebiet von Gammelsdorf, das durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie medizinische Versorgungsangebote und öffentliche Verkehrsmittel. Freizeitliebhaber profitieren von der Nähe zur Natur mit vielfältigen Wander- und Radwegen, die Erholung und Aktivitäten an der frischen Luft ermöglichen. Gammelsdorf bietet somit die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung, ideal für Familien und alle, die ein ausgewogenes Wohnumfeld suchen.

Sonstige Informationen

Dieses projektierte Einfamilienhaus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten, die besonders für Bauherren geeignet ist, die Eigenleistung einbringen möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben erledigen lassen wollen. Die Ausstattung beinhaltet eine Sanitär-Grundausstattung, die Ihnen einen sorgenfreien Start ermöglicht. Mit der Muskelhypothek sparen Sie bares Geld, da Sie geringere Kredite benötigen und somit weniger Zinsen zahlen oder die Kreditlaufzeit verkürzen können. Die Abbildung enthält Anbauteile, die optional erhältlich sind.
Ansprechpartner/in: Herr Andreas Kemper
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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