Blick auf die Stolberger Burg, frisch sanierte Wohnung in Stolberg Altstadt

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Steinweg 76b 52222 Stolberg (Rhld.), Nordrhein-Westfalen

Frei ab: sofort

675 € Kaltmiete

10,48 € Preis/m² ca.

64,41 m²

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	675 €
Nebenkosten	150 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	64,41 m²
Zimmer	3
Stockwerk	5
Baujahr	1960
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Direkter Blick auf die Stolberger Burg, frisch sanierte Wohnung in Stolberg Altstadt mit Balkon Richtung Südost im obersten Stockwerk, Nähe Fußgängerzone, ruhiges 10-Familienhaus mit Mietern aller Generationen, Aufzug vorhanden

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Keller	Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad

Bemerkungen:
Elektro, Sanitär, Dusche, Böden, Decken, Wände und Türen neu für Erstbezug nach umfangreicher Sanierung, Vorbereitung für Glasfaseranschluss getroffen, Internetkabel für Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer verlegt

Energie

Energieeffizienzklasse E · 151 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	E
Endenergiebedarf	151
Heizungsart	Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Steinweg 76b
52222 Stolberg (Rhld.) – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

In ruhiger Lage im Herzen der Stolberger Altstadt mit unverbaubarem Blick auf die Stolberger Burg und die Stadt, 150 m zur ÖPNV-Haltestelle, Spielplatz in Sichtweite, 500 m zum Altstadtpark "Gehlens Kull"
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Bei Interesse bitte folgende Unterlagen vorbereiten:
- aktuelle Schufa-Auskunft
- Auskunft zum Einkommen der letzten drei Monate

Encosto Immobilien eGbR
Bismarckstr. 24
52249 Eschweiler

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Ansprechpartner/in: Privat von Encosto Immobilien eGbR

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	675 €
Nebenkosten	150 €

Ansprechpartner/in: Privat von Encosto Immobilien eGbR

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0