Kernsanierte 3-Zimmerwohnung mit Balkon

Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen-Frintrop, Glockenstraße 44. Die Wohnung verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen zeitgemäßen Grundriss mit Küche, Wohnzimmer, zwei weiteren gut nutzbaren Zimmern sowie einem modern gestalteten Badezimmer.
Im Zuge eines brandschadenbedingten Sanierungsanlasses wurde die Wohnung umfassend kernsaniert und technisch wie optisch in einen zeitgemäßen Zustand versetzt. Damit bietet sich hier die Gelegenheit, eine modernisierte Wohnung in einem Objekt zu erwerben, das auch über die Wohnung selbst hinaus sukzessive weiter aufgewertet wird.
Zusätzlich wurden bereits die Fenster sowie das Dach des Hauses erneuert. Im 2. Quartal 2026 folgen die Sanierung der Fassade, die Errichtung neuer Balkone sowie die Modernisierung des Treppenhauses. Damit profitiert die Wohnung nicht nur von ihrer internen Sanierung, sondern auch von einer umfassenden Aufwertung des Gesamtobjekts.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Boden	Fliesen, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	0
Garten	Ja

Energieausweis nicht vorhanden

Es gibt die Möglichkeit die Wohnung mit einer neuen Küche zu mieten. Der Mehrpreis würde bei 45€ pro Monat liegen.

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