Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in Cleebronn

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Hohlweg 14 74389 Cleebronn, Baden-Württemberg

Frei ab: 01.10.2026

770 € Kaltmiete

12,03 € Preis/m² ca.

64 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	770 €
Nebenkosten	73 €
Heizkosten	137 €
Kaution	1.540 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	64 m²
Zimmer	3
Etagen	3
Stockwerk	2
Baujahr	1993
Verfügbar ab	01.10.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im zweiten Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Hauses, gelegen am Hang von Cleebronn. Diese attraktive Wohnung bietet auf 64 m² Wohnfläche optimalen Wohnkomfort und ist ideal für diejenigen, die Wert auf Qualität legen.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung empfängt Sie mit einem einladenden, clever gestalteten Flur, der Zugang zu allen drei Zimmern sowie dem hellen Tageslichtbad bietet. Ein besonderes Highlight ist der nach Südwesten ausgerichtete Balkon, der zum Entspannen in der Sonne einlädt. Die offen gestalteten Räume reichen bis zum Dachbalken und schaffen ein großzügiges Raumgefühl sowie ein angenehmes Klima. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und beinhaltet ein Cerankochfeld, eine Geschirrspülmaschine, eine leistungsstarke Abzugshaube, einen platzsparenden Niereneckschrank sowie einen Kühlschrank mit integrierter 3-Sterne-Gefrierkombination, im Wert von über 8.000 Euro.

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieverbrauchkennwert	111 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Hohlweg 14
74389 Cleebronn – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in der Hohlweg 16 in Cleebronn, einer idyllischen Lage am Hang, die nicht nur Ruhe und eine schöne Aussicht bietet, sondern auch in der Nähe lokaler Annehmlichkeiten liegt.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Diese besondere Gelegenheit, in eine exklusive Wohnlage einzuziehen, sollten Sie nicht verpassen.

Die Wohnung wird ab dem 01.10.2026 bezugsfrei.

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Ansprechpartner/in: Privat von Christian Bahls

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	770 €
Nebenkosten	73 €
Heizkosten	137 €
Kaution	1.540 €

Ansprechpartner/in: Privat von Christian Bahls

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0