Praktische 1-Zimmer-Wohnung mit großem Wohnbereich.

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Rietzstraße 46 01139 Dresden

Frei ab: 16.08.2026

325 € Kaltmiete

470 € Warmmiete inkl. NK

8,23 € Preis/m² ca.

39,5 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	325 €
Nebenkosten	70 €
Heizkosten	75 €
Warmmiete	470 €
Kaution	975,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	39,5 m²
Nutzfläche	39,5 m²
Zimmer	1
Etagen	5
Baujahr	1999
Verfügbar ab	16.08.2026

Beschreibung der Immobilie

Das fünfgeschossige Gebäude wurde im Jahr 1999 neu errichtet und bietet zeitgemäßen anspruchsvollen Wohnkomfort. Der Wohnungsmix des Mehrfamilienhauses reicht von der kleinen Singlewohnung, über behindertengerechte bzw. altengerechte Zweizimmerwohnungen bis hin zur komfortablen Vierzimmerfamilienwohnung.

Ausstattungsmerkmale

Bad

Diese Souterrainwohnung bietet folgende Ausstattung:

- geräumiger Wohn- und Schlafraum mit offenem Kochbereich
- Fußboden mit Vinyl-Belag in moderner Holzplankenoptik
- gefliestes, innenliegendes Bad mit Dusche
- Küchenbereich mit Fliesenspiegel, Anschluss für den E-Herd und Waschmaschine
- grüner Hinterhof mit Fahrradstellplatz und Wäschetrockenplatz
- Anmietung Duplexstellplatz in der Tiefgarage optional möglich (40,00 €/Monat)

Energie

Energieeffizienzklasse C · 85.10 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	85.10 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Rietzstraße 46
01139 Dresden

Lage & Infrastruktur

Von unserer Wohnanlage aus sind Sie in nur 10 Minuten zur Elbe gelaufen, erreichen aber auch alle Versorger für Waren und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs entweder im nahe gelegenen Elbepark oder innerhalb des Stadtteils zu Fuß. Kindertagesstätten, Schulen, Ämter, Behörden und Ärzte befinden sich ebenfalls in der Nähe. Zur Autobahn A4, Anschlussstelle Dresden-Neustadt, benötigen Sie rund 5 Fahrminuten.

Sonstige Informationen

Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Herr Max Boew

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	325 €
Nebenkosten	70 €
Heizkosten	75 €
Warmmiete	470 €
Kaution	975,00 €

Ansprechpartner/in: Herr Max Boew

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.