Traumhaus in Pförring

85104 Pförring
853.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
751 m²
Zimmer
4
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis 853.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche751 m²
Zimmer4
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem individuell projektierten Einfamilienhaus in Pförring, einem attraktiven Wohngebiet, das modernes Wohnen mit naturnaher Umgebung vereint. Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde ganz nach Ihren Wünschen geplant und bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 751 m² ausreichend Raum für Ihre Familie und Gäste. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für mehr Komfort im Alltag. Der Bau Ihres Traumhauses erfolgt auf Basis einer ausführlichen Beratung, bei der wir Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse genau aufnehmen, um eine maßgeschneiderte Planung zu gewährleisten. Dabei haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Dachformen wie Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach, sowie weiteren Optionen wie Keller oder mehreren Geschossen. Erst wenn der Grundriss Ihren Erwartungen entspricht, starten wir mit der Umsetzung. Dank der effizienten STREIF-Bauweise können wir Ihr Haus innerhalb weniger Monate schlüsselfertig übergeben und Ihnen damit einen schnellen Einzug ermöglichen. Ihr neues Zuhause erfüllt den hohen KfW40-Standard, der für ausgezeichnete Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht.

Ausstattungsmerkmale

BarrierefreiJa
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Komfort. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren Wünschen ausgewählt und überzeugt durch seine Ästhetik und Langlebigkeit - sei es elegantes Parkett, pflegeleichter Laminat oder zeitloser Fliesenboden. Die Heiztechnik basiert auf einer modernen Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für behagliche Wärme bei niedrigen Betriebskosten sorgt. Zudem ist die Wärmepumpe eine besonders nachhaltige Befeuerungsart, die den Energieverbrauch Ihres Hauses erheblich reduziert und so zu einer nachhaltigen Lebensweise beiträgt. Sämtliche Zimmertüren sind hochwertig verarbeitet und runden das exklusive Ambiente Ihres Hauses ab.

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Energietyp KfW-40
Endenergiebedarf14.00
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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85104 Pförring

Lage & Infrastruktur

Das Einfamilienhaus befindet sich in Pförring, eingebettet in ein ruhiges und familienfreundliches Wohngebiet. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie Freizeitangebote und Erholungsflächen, die zu aktiver Freizeitgestaltung oder entspannenden Spaziergängen einladen. Pförring überzeugt durch seine harmonische Nachbarschaft und die hohe Lebensqualität, die es Ihnen und Ihrer Familie ermöglicht, sich rundum wohlzufühlen.

Sonstige Informationen

Dieses Projekt umfasst die Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig, bei der Sie von allen Vorteilen der STREIF-Bauweise profitieren. Die Ausbaustufe beinhaltet unter anderem die Fertigstellung mit Wand- und Bodenbelägen sowie die Montage der Zimmertüren. Wenn Sie Ihr Haus komplett aus einer Hand erhalten und die Zeitvorteile unserer effizienten Bauweise nutzen möchten, ist diese Ausbaustufe die ideale Wahl. Der Preis für diese hochwertige Ausführung beginnt bei 381.371 EUR. Zudem bieten wir Ihnen bei STREIF verschiedene Ausbaustufen und Dienstleistungspakete an, die es Ihnen ermöglichen, Eigenleistung einzubringen und so bares Geld zu sparen. Unsere Muskelhypothek reduziert Ihre Kreditlast und ermöglicht Ihnen flexiblere Finanzierungsmöglichkeiten. Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz und Erfahrung, damit Ihr Traumhaus genau so wird, wie Sie es sich wünschen.
Ansprechpartner/in: Herr André Muhl
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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