NEUBAU: Klinker + Keller in traumhafter Lage

1 / 1

21077 Hamburg

1.426.000 € Kaufpreis

163,37 m²

Kaufpreis

1.426.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	163,37 m²
Grundstücksfläche	1.900 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Großzügiges Wohnen für höchste Ansprüche - Ihr Familyhaus mit Gästezimmer, zwei Bädern und Ankleide

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das modernen Lebensstil, Großzügigkeit und individuelle Planung perfekt vereint! Das Family XXL von STREIF begeistert auf beeindruckenden ca. 163 m² Netto-Raumfläche mit einem flexiblen Wohnkonzept, das viel Platz für alle Lebenssituationen bietet.

Ausstattungsmerkmale

Bad

STREIF-Häuser erfüllen bereits im Standard die Effizienzhaus-Klasse KfW40PLUS.

Die STREIF-Passiv-Haus-Wände, eine effiziente Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!

- 20-monatiger Fair- & Festpreisgarantie
- individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- gedämmte Fundamentplatte
- Photovoltaikanlage und Batteriespeicher
- Wärmepumpen-Technologie mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Elektroinstallation
- Gütesiegel vom TÜV Rheinland- (schadstoffgeprüfte Materialien)
- KfW-Berechnungen, Nachweise & Anträge

Was wir Ihnen sonst noch bieten:
- individuelle und kostenlose Bauberatung inkl. Planungsvorschlag (Grundriss & Hauspreis)
- Baubegleitung
- Ermittlung der Gesamt-Investition Ihres Bauvorhabens (Baunebenkosten)
- Finanzierungs - & Fördermittelberatung

Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Angebotspreis ist
- inklusive Grundstück und Provision
- inklusive Haus in der Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus (Technikfertig inkl. Bäder).

Ihre Eigenleistungen:
- Malerarbeiten
- Bodenbeläge
- Innentüren.

Selbstverständlich können wir Ihr Haus auch schlüsselfertig / bezugsfertig errichten.

Karte wird geladen...

21077 Hamburg

Lage & Infrastruktur

Hamburg-Eißendorf liegt im Bezirk Harburg im Süden Hamburgs und verbindet eine grüne, ruhige Wohnlage mit der Nähe zur Harburger Innenstadt und zum Hamburger Zentrum.

Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung sowie vielfältigen Freizeit- und Naherholungsangeboten. Besonders die Nähe zu Wald- und Grünflächen macht Eißendorf für Familien attraktiv.

Über die Bundesstraße B 75 sowie die nahegelegenen Autobahnen A 7 und A 261 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Auch der Bahnhof Hamburg-Harburg mit S-Bahn-, Regional- und Fernverkehr ist schnell erreichbar.

Die Kombination aus Hamburger Stadtlage, guter Infrastruktur, hoher Wohnqualität und begrenztem Angebot an Bauflächen macht Eißendorf zu einem gefragten Wohnstandort. Dadurch bestehen gute Voraussetzungen für eine langfristig stabile Nachfrage und eine positive Wertentwicklung von Bauland.

Aus Diskretions- und Datenschutzgründen bitten wir um Verständnis, dass Grundstücksdaten ausschließlich im Rahmen eines persönlichen Beratungstermins und ausschließlich für unsere Kunden weitergegeben werden.

Sonstige Informationen

Sie wünschen Bauplanung und Begleitung aus einer Hand? Dann sind wir Ihr Baupartner! Wir stehen Ihnen von Anfang an zur Seite und führen Sie auf dem Weg in Ihr neues perfektes Zuhause!

Mit STREIF haben Sie einen Baupartner mit Bau-Know-how, der seit 1929 auf fast 100 Jahre und 100.000 realisierte Wohnträume zurückblicken kann.

Jedes Haus von STREIF wird individuell als Energiesparhaus geplant und gebaut. Eine nachhaltige, ökologische und wohngesunde Bauweise, eine zertifizierte Ausführungsqualität und eine kurze Bauzeit, dafür stehen wir.

Im Anschluss der gemeinsamen Bedarfsermittlung erstellen wir Ihnen Ihren individuellen Planungsvorschlag mit einer detaillierten & realistisch ermittelten Aufstellung der Gesamt-Investition.

Ansprechpartner/in: Herr Frank Zobel

06551 12 00

Weitere Anbieterdaten