Ihr Klinker-Neubau: Liebe auf den ersten Blick, gebaut für die Ewigkeit

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21077 Hamburg

739.000 € Kaufpreis

117 m²

Kaufpreis

739.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	117 m²
Grundstücksfläche	850 m²
Zimmer	3
Etagen	1
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Ein Hausentwurf mit intelligenter Grundrissgestaltung auf 114 m² für optimal genutzte Flächen.

Die Hausdaten
Bauart: 1,5-geschossiges Einfamilienhaus
Dachform: 45° Satteldach als Pfettendach
Erdgeschoss: mit optionaler Dusche im WC
Hausmaße: 8,71 m x 8,08 m
Netto-Raumfläche: 113,97 m²

Ausstattungsmerkmale

Bad

STREIF-Häuser erfüllen bereits im Standard die Effizienzhaus-Klasse KfW40PLUS.

Die STREIF-Passiv-Haus-Wände, eine effiziente Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!

- 20-monatiger Fair- & Festpreisgarantie
- individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- gedämmte Fundamentplatte
- Photovoltaikanlage und Batteriespeicher
- Wärmepumpen-Technologie mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Elektroinstallation
- Gütesiegel vom TÜV Rheinland- (schadstoffgeprüfte Materialien)
- KfW-Berechnungen, Nachweise & Anträge

Was wir Ihnen sonst noch bieten:
- individuelle und kostenlose Bauberatung inkl. Planungsvorschlag (Grundriss & Hauspreis)
- Baubegleitung
- Ermittlung der Gesamt-Investition Ihres Bauvorhabens (Baunebenkosten)
- Finanzierungs - & Fördermittelberatung

Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Angebotspreis ist
- inklusive Grundstück und Provision
- inklusive Haus in der Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus (Technikfertig inkl. Bäder).

Ihre Eigenleistungen:
- Malerarbeiten
- Bodenbeläge
- Innentüren.

Selbstverständlich können wir Ihr Haus auch schlüsselfertig / bezugsfertig errichten.

Energie

Energietyp

KfW-40

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21077 Hamburg

Lage & Infrastruktur

Hamburg-Eißendorf liegt im Bezirk Harburg im Süden Hamburgs und verbindet eine grüne, ruhige Wohnlage mit der Nähe zur Harburger Innenstadt und zum Hamburger Zentrum.

Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung sowie vielfältigen Freizeit- und Naherholungsangeboten. Besonders die Nähe zu Wald- und Grünflächen macht Eißendorf für Familien attraktiv.

Über die Bundesstraße B 75 sowie die nahegelegenen Autobahnen A 7 und A 261 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Auch der Bahnhof Hamburg-Harburg mit S-Bahn-, Regional- und Fernverkehr ist schnell erreichbar.

Die Kombination aus Hamburger Stadtlage, guter Infrastruktur, hoher Wohnqualität und begrenztem Angebot an Bauflächen macht Eißendorf zu einem gefragten Wohnstandort. Dadurch bestehen gute Voraussetzungen für eine langfristig stabile Nachfrage und eine positive Wertentwicklung von Bauland.

Aus Diskretions- und Datenschutzgründen bitten wir um Verständnis, dass Grundstücksdaten ausschließlich im Rahmen eines persönlichen Beratungstermins und ausschließlich für unsere Kunden weitergegeben werden.

Sonstige Informationen

Die Ausbaustufe "fast fertig plus" bietet Ihnen zahlreiche Vorteile und ermöglicht eine individuelle Gestaltung Ihres Hauses. STREIF begleitet Sie persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug und bietet Ihnen umfassende Dienstleistungen aus einer Hand - vom Grundstück über das Haus bis zur Finanzierungsberatung. Mit über 95 Jahren Erfahrung und mehr als 90.000 gebauten Häusern steht STREIF für Qualität, Innovation und Vertrauen. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz werden durch KfW-förderfähige Effizienzhäuser mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage gewährleistet. Profitieren Sie von kurzen Bauzeiten, Festpreisgarantie und persönlicher Betreuung während des gesamten Bauprozesses.

Ansprechpartner/in: Herr Frank Zobel

06551 12 00

Weitere Anbieterdaten