Bungalowträume, individuell geplant und perfekt umgesetzt

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44532 Lünen

552.660 € Kaufpreis

155 m²

Barrierefrei

Kaufpreis

552.660 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	155 m²
Grundstücksfläche	555 m²
Zimmer	5
Etagen	1
Baujahr	2027
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Die Bungalow-Highlights:
- 2 Erker mit Satteldach
- 52 m² großer Wohn-/Ess- und Kochbereich
- 3 Räume, die als Kinder-/Gäste-/Hobby- oder Büroraum nutzbar sind
- Zweites Duschbad
- Masterbedroom mit großer Ankleide und großem Bad
- Vom Tageslicht verwöhnte Räume durch eine großzügige Fensterplanung
- Garage und Carport optional

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Barrierefrei	Ja

Das Streif City Haus wird im Standard KFW 40 PLUS ausgeführt. KfW Effizienshaus inkl. Haustechnik aus dem STREIF-Programm in der Ausbaustufe FF+ inklusive einer gedämmten Fundamentplatte.

■ Rohbau (geschlossene Gebäudehülle) mit Fenstern, Haustür, Dacheindeckung
■ Außenfassade inkl. Außenputz, vor Ort komplett fertiggestellt
■ Komplette Blechner-/Spenglerarbeiten
■ lnnen-/Außenwände wärme- und schallgedämmt und mit Gipsfaserplatten geschlossen
■ Geschosstreppe (außer Bungalow)
■ Decken wärme- und schallgedämmt und mit Gipskarton Bauplatten geschlossen
■ Elektroinstallation, einschließlich erforderlichem Zählerschrank und Inbetriebnahme
■ Heizungsanlage inkl. Inbetriebnahme
■ Innenfensterbänke Kunststeinbänke (Gussmarmorbänke) inkl. Einbau
■ Estrich
■ Sanitärräume mit Wand- und Bodenfliesen
■ Sanitärräume mit Sanitärobjekten
■ 6,23 kWp Photovoltaikanlage und 7,7 kWh Speicher

Die Innentüren sowie Wand-, Decken- und Bodenbeläge der übrigen Räume sind Eigenleistungen des Bauherren.

STREIF Frischluft-Wärmepumpen-Technologie - inklusive
- Heizen mit frischer Außenluft
- Kein Gasanschluss, kein Öl- oder Pelletlagerraum
- Keine Heizkörper
- Wärmetauscher mit bis zu 85% Wärmerückgewinnung

Die dargestellten Bilder können Sonderausstattungen beinhalten, die nicht im Preis enthalten sind!

zzgl. Ortüblicher Baunebenkosten

Selbstverständlich können wir Ihr Haus auch schlüsselfertig / bezugsfertig errichten.
■ Bodenbeläge, Sockelleisten verlegt
■ Maler- und Tapezierarbeiten
■ Innentüren inkl. Einbau

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44532 Lünen

Lage & Infrastruktur

Lünen liegt im Kreis Unna am nordöstlichen Rand des Ruhrgebiets und verbindet die Nähe zu Dortmund mit einem abwechslungsreichen Wohnumfeld aus urbanen Bereichen, Grünflächen und Naherholungsgebieten entlang der Lippe.

Die Stadt bietet eine umfassende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, medizinischer Versorgung sowie vielfältigen Sport-, Kultur- und Freizeitangeboten. Über den Hauptbahnhof und den Bahnhof Lünen-Preußen bestehen zudem gute Verbindungen in die umliegenden Städte.

Durch die Nähe zur Autobahn A 2 sowie die gute Erreichbarkeit der A 1 verfügt Lünen über eine günstige Anbindung an Dortmund, das Münsterland und das gesamte Ruhrgebiet.

Die Nähe zu großen Arbeitsmärkten, die gute Infrastruktur und die vielfältigen Wohnlagen machen Lünen besonders für Familien und Berufspendler attraktiv.

Sonstige Informationen

STREIF Haus - der Pionier der deutschen Fertighausbranche
Die langjährige Firmentradition des Unternehmens reicht bis in das Jahr 1929 zurück. In den 50er und 60er Jahren wurde in Deutschland schnell und viel Wohnraum für Familien benötigt, seitdem konzentrierte sich das Unternehmen auf die Entwicklung und Produktion von Fertighaustypen, die im Werk in großen Stückzahlen hergestellt werden konnten. So kann das Unternehmen auf 90.000 gebaute Hausobjekte zurückblicken und sich zu Recht als Pionier der deutschen Fertighausbranche bezeichnen.

Die neuen Energiesparhäuser - So baut man heute.
Unser Anspruch ist es, in enger Partnerschaft mit unseren Kunden langlebige Häuser zu bauen, mit einer hohen architektonischen Qualität, individuell geplant und dabei energieeffizient und ressourcenschonend. Jedes STREIF-Haus ist einzigartig und wird speziell für jeden Kunden "maßgeschneidert" und gebaut. Passend zu den persönlichen Wünschen, dem vorgegebenen Budget und dem vorhandenen Grundstück planen und bauen wir jedes Haus mit viel Liebe zum Detail.

Ansprechpartner/in: Herr Andreas Rogge

+49 2595 9909690

Weitere Anbieterdaten