Charmante Altbauwohnung in Schwabing

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80805 München, Bayern

Frei ab: nach Absprache

1.122.000 € Kaufpreis

88 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	1.122.000 €
Hausgeld	411 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	88 m²
Zimmer	3
Etagen	5
Stockwerk	1
Baujahr	1900
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Charmante Altbauwohnung im Hochparterre mit Balkon und exklusiver Einbauküche. Zentrale Lage in Schwabing nahe Englischem Garten, Münchner Freiheit und guter Anbindung an U-Bahn, S-Bahn und Bus. Mit hochwertiger Sanierung, Holzfußböden, zwei Bädern und eigenem Keller ausgestattet.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Exklusive Einbauküche mit Siemensgeräten
Holzfußböden und Fliesen in den Bädern
Balkon in den grünen und ruhigen Innenhof
Gäste-WC mir Fenster
eigenen Keller

Energie

Heizungsart	Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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80805 München – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zwischen Englischem Garten, Münchner Freiheit und Ungererbad. Wer in München eine Lage sucht, die das Beste aus Stadt und Natur vereinbart, findet hier eine sehr gute Adresse. In unmittelbarer Nähe befinden sich Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Auch die Anbindung überzeugt: U-Bahn, S-Bahn und Bus ermöglichen schnelle Wege in alle Stadtteile, zum Hauptbahnhof sowie zum Flughafen. Viele zentrale Ziele lassen sich zudem mit dem Fahrrad erreichen.
Eine besondere Immobilie für Käufer, die Altbaucharakter, hochwertige Sanierung und eine begehrte Münchner Lage zu schätzen wissen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird voraussichtlich im vierten Quartal bezugsfrei.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Udo Hennig

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	1.122.000 €
Hausgeld	411 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Udo Hennig

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0