Neu renovierte 2-Zi.-Whg., ca. 30 m² Wohn/Ess (off. Küche), neue EBK, FBH, el. Jal., Garten+Garage.

73262 Reichenbach an der Fils, Baden-Württemberg
Frei ab: 01.08.2026
1.000 € Kaltmiete
15,48 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
64,6 m²
Zimmer
2
Einbauküche
Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.000 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten enthaltenJa

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche64,6 m²
Zimmer2
Baujahr1926
Verfügbar ab 01.08.2026
ZustandModernisiert

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung/Zum Verkauf steht eine ca. 64,6 m² große, frisch renovierte Wohnung in sehr zentraler und dennoch ruhiger Lage im Stadtzentrum von Reichenbach an der Fils.

Raumaufteilung:
-1 Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche (Wohn-/Essbereich) – insgesamt ca. 30 m².
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Separates Gäste-WC
- Diele/Flur

Außenbereich & Parken:
- Gartenanteil von über ca. 100 m²
- Abschließbare Garage mit eigener Einfahrt

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
GartenJa
Garten, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Die Wohnung ist innen neu renoviert und modern ausgestattet: neue Böden und Wände, neue Fenster und Türen, Fußbodenheizung, elektrische Jalousien sowie eine neue Einbauküche (EBK). Zusätzlich stehen ein Gartenanteil (über ca. 100 m²) und eine abschließbare Garage zur Verfügung. (Bj. ca. 1926, innen neuwertiger Zustand.)

Energie

H
Energieeffizienzklasse H · 261 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseH
Energieverbrauchkennwert261 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Öl

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73262 Reichenbach an der Fils – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Bahnhof, Bushaltestelle, Innenstadt, sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, EDEKA, Penny, Rossmann und eine Apotheke sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieträger: Öl

Garage Kosten: 120 Euro / Monat
Neue Einbauküche: 80 Euro Monat

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Ansprechpartner/in: Privat von Ali Akcay
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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