Ladenlokal Einzelhandel Halle Lager Praxis Gewerbe zu vermieten 1230 qm Fläche

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MierendorffWeg 19 45279 Essen, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: sofort

6.400 € Kaltmiete (netto)

8,44 € Preis/m² ca.

2,11 € NK/m²

758 m²

Fahrstuhl

Keller

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	6.400 €
Nebenkosten	1600 €
Kaution	20.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	1.236 m²
Verkaufsfläche	758 m²
Baujahr	1978
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Vereinsheim / Kulturzentrum / Kampfsporthalle / Sporthalle / Ladenlokal /Getränkemarkt / Supermarkt / Lebensmittel / Einzelhandel & Gewerbe zu vermieten

in Mierendorffweg 19, 45279 Essen

Das geräumige Ladenlokal am Mierendorffweg 19 in Essen-Steele Horst für Sie! Ideal für Einzelhandel, Showroom oder Gewerbe jeglicher Art. Die Immobilie besticht durch eine großzügige Schaufensterfront, die für hervorragende Sichtbarkeit sorgt.

Das Objekt verfügt über:

Verkaufsfläche beträgt 758 qm 285 qm Nebenfläche und Keller 188 qm
Personalraum, Büro, Umkleide, WC, Lager
Notausgang, Anlieferungsmöglichkeit, Parkplätze
Genehmigung Einzelhandel vorhanden

Bei Interesse anrufen

Fliesen Boden , Marktleiter Büro, getrenntes Damen und Herren Wc, Aufenthaltsraum mit Küche , Zufahrt für Anlieferung Waren Einkäufe etc . Parkplätze vorhanden

Besonderheiten:

Gut frequentierte und sichtbare Lage

Große Schaufensterfront von ca. 20 m

Große Fläche + Parkplätze → perfekt für Expansion in Essen-Steele

Eingangstür und Fensterscheiben wurden alle erneuert

Kaltmiete ist 6400€
nebenkosten 1600 euro
= Gesamt miete 8000

Kaution 20000€

Ausstattungsmerkmale

Boden	Fliesen
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja

Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
alle elekrischen türen sind erneuert worden

Energie

Energieträger/Befeuerung

Elektro

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MierendorffWeg 19
45279 Essen – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Lage zeichnet sich durch eine attraktive und vielseitige Nachbarschaft aus:

Rund 40.000 Bewohner in direkter Umgebung, umgeben von Wohnungen und Häusern → hohe Kundenfrequenz
Einzelhandel: Penny, diverse arabisch-türkische und russische Lebensmittelgeschäfte, ein Bürgerladen, Kiosk
Gastronomie: türkisches und griechisches Restaurant, Eiscafé, Cocktailbar, zwei Gaststätten
Dienstleistungen: Basic-Fit Fitnessstudio, zwei Friseure, Kosmetikstudio, Jugendamt, zwei Bildungseinrichtungen
Weitere Einrichtungen: eine christliche Gemeinde

Das Ladenlokal liegt mitten in einer Wohn- und Hochhausgegend von Essen-Steele Horst. Durch die Mischung aus Wohnbebauung und Einzelhandel entsteht ein hohes Kundenpotenzial. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Steeler Innenstadt sind gut erreichbar.

Das Ladenlokal liegt in einer gut frequentierten und sichtbaren Lage und bietet hervorragende Chancen für Unternehmen, die in Essen-Steele expandieren möchten.

Bei interesse anrufen: 015737857550
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Es besteht auch die Möglichkeit die Immobilie zu kaufen.

Sie können es kaufen oder mieten !
Kaltmiete ist 6400€
nebenkosten 1600 euro
= Gesamt miete 8000€

Kaution 20000€

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Robert jadda

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	6.400 €
Nebenkosten	1600 €
Kaution	20.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Robert jadda

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0