Modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche in Steinfurth

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Steinfurther Hauptstr. 27 61231 Bad Nauheim, Hessen

Frei ab: 01.08.2026

950 € Kaltmiete

14,18 € Preis/m² ca.

67 m²

Einbauküche

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	950 €
Nebenkosten	240 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.850 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	67 m²
Zimmer	3
Stockwerk	2
Verfügbar ab	01.08.2026
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Steinfurth präsentiert sich diese frisch modernisierte Dachgeschosswohnung mit rund 67 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, eine zeitgemäße Ausstattung und einen funktionalen Grundriss, der ein angenehmes Wohngefühl schafft. Ideal geeignet für Paare oder kleine Familien, die ein gepflegtes Zuhause mit guter Anbindung und hoher Wohnqualität suchen.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Laminat
Keller	Ja

Keller, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Ca. 67 m² Wohnfläche
3 gut geschnittene Zimmer
Frisch renovierter Zustand
Moderner Bodenbelag in ansprechender Holzoptik
Helle und freundliche Raumgestaltung
Hochwertige Einbauküche bereits vorhanden
Separater Kellerraum
Gemeinschaftlicher Waschraum im Haus
Treppenhausreinigung durch Hausmeisterservice
Parkmöglichkeiten

Ein Stellplatz kann für monatlich 25 € zusätzlich angemietet werden. Darüber hinaus stehen in der näheren Umgebung ausreichend kostenfreie öffentliche Parkplätze zur Verfügung.

Mietkonditionen
Kaltmiete: 950 €
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: 1.190 €

Die Vermietung erfolgt über einen transparenten Indexmietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten und bietet somit eine verlässliche Grundlage für langfristiges Wohnen.

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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Steinfurther Hauptstr. 27
61231 Bad Nauheim – Hessen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in der Steinfurther Hauptstraße 27 im beliebten Bad Nauheimer Stadtteil Steinfurth. Die gute Infrastruktur sorgt für kurze Wege im Alltag:

Verkehrsanbindung
Bushaltestellen wie „Steinfurth Neugasse“ und „Steinfurth Schulstraße“ sind bequem erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Bad Nauheim sowie in die umliegenden Orte.

Familienfreundliches Umfeld
Kindergarten und Grundschule befinden sich in der Nähe und sind in wenigen Minuten erreichbar.

Einkaufen & Versorgung
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés finden Sie direkt im Ort. Das Zentrum von Bad Nauheim mit zahlreichen weiteren Einkaufsmöglichkeiten liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.

Freizeit & Erholung
Die bekannte Rosenregion Steinfurths sowie die naturnahe Umgebung entlang der Wetter bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung im Grünen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht.

Ansprechpartner:
Oliver Ehlich
📞 0155 / 65416297

WhatsApp-Anfragen sind gerne willkommen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Oliver Ehlich

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	950 €
Nebenkosten	240 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.850 €

Ansprechpartner/in: Privat von Oliver Ehlich

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0