Zeitlose Architektur & moderner Wohnkomfort - stilvoller Neubau-Erstbezug mit Balkon

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Schneeglöckchenstraße 18A 10407 Berlin, Berlin

Frei ab: voraussichtlich Mai 2028

518.908 € Kaufpreis

76,31 m²

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis	518.908 €
Kaufpreis pro m²	6800 €
Hausgeld	287,78 €
Maklerprovision	3,57 % inkl. gestzl. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	76,31 m²
Gesamtfläche	76,31 m²
Zimmer	3
Etagen	4
Stockwerk	1
Verfügbar ab	voraussichtlich Mai 2028
Zustand	Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit klarer Architektursprache und einem harmonischen Wohnkonzept. Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon schafft eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Hochwertige Materialien und zeitlose Details verleihen der Wohnung einen stilvollen Charakter. Ideal für urbanes Wohnen mit hohem Anspruch.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Balkone	1
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja

ca. 76,31 m² Wohnfläche
offener Wohn-, Koch- und Essbereich
Balkon
bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung
Eichenparkett
Fußbodenheizung
Badezimmer mit Fenster
Marken-Sanitärausstattung
durchdachte, zeitgemäße Grundrisse
barrierefreier Zugang
Aufzug bis in das Untergeschoss
Eingangsbereich mit hochwertiger Ausstattung
Kellerabteil
Fahrradflächen

Energie

Heizungsart	Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger	Luftwärmepumpe
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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Schneeglöckchenstraße 18A
10407 Berlin – Berlin

Lage & Infrastruktur

Die Schneeglöckchenstraße 18a liegt in einem ruhigen Wohnumfeld im östlichen Teil von Prenzlauer Berg. Die Umgebung ist von Wohnhäusern, begrünten Straßen und einer angenehmen Nachbarschaft geprägt. Der nahe Volkspark Prenzlauer Berg bietet mit seinen Wegen und Grünflächen gute Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung im Freien.
Auch im Alltag bietet die Lage kurze Wege. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Spielplätze, Kitas und Schulen ergänzen das familienfreundliche Umfeld.
Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut. Der S-Bahnhof Landsberger Allee ist in etwa sechs Gehminuten erreichbar und bietet zusammen mit den dort verkehrenden Tramlinien eine gute Verbindung in andere Teile Berlins.
Die Lage verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit Grünflächen, Nahversorgung und guter Erreichbarkeit. Damit bietet die Schneeglöckchenstraße 18a passende Voraussetzungen für alle, die in Prenzlauer Berg angenehm wohnen möchten.