AIGNER - Välkommen: Familienfreundliches Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung

Die Immobilie befindet sich in einer angenehm ruhigen und grün geprägten Wohnlage im Münchner Nordwesten. Besonders hervorzuheben ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist bequem erreichbar und wird von der Bus-Linie 164 bedient. Diese verbindet die Umgebung unter anderem mit den S-Bahn-Stationen Allach und Untermenzing sowie mit dem U-Bahnhof Westfriedhof. Dort bestehen Anschlüsse an die S-Bahn-Linie S2, an die U-Bahnlinien U1 und U7 sowie an weitere Bus- und Tramverbindungen.
Damit ist sowohl die Münchner Innenstadt als auch das weitere Stadtgebiet komfortabel erreichbar. Pendler profitieren von einer praktischen Verbindung in Richtung Zentrum, während auch Ziele im Münchner Westen und Norden gut angebunden sind. Ergänzend sorgt die Nähe zu Pasing mit seinem Bahnhof, den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und den Pasing Arcaden für zusätzliche Mobilität und urbanen Komfort.
Gleichzeitig bleibt der Wohncharakter angenehm ruhig und familienfreundlich. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung, viel Grün und einem nachbarschaftlichen Umfeld. Der Langwieder See ist 10 Fahrradminuten entfernt. Auch die Bildungsinfrastruktur ist attraktiv: Im gut erreichbaren Umfeld befinden sich unter anderem die Grundschule an der Theodor-Fischer-Straße, welche fußläufig in drei Minuten erreichbar ist, sowie die nahgelegene Mittelschule an der Franz-Nißl-Straße, die Städtische Carl-Spitzweg-Realschule und das Städtische Louise-Schroeder-Gymnasium. Die Städtische Kindertageseinrichtung befindet sich direkt am Pasinger Heuweg.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Freizeitangebote und weitere Einrichtungen wie zum Beispiel der Wertstoffhof Plus befinden sich ebenfalls im gut erreichbaren Umfeld und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser familienfreundlichen Lage.