* Selbstherrichtung notwendig für pot. Traumblick!!! *

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Oleanderweg 17 06122 Halle (Saale)

Frei ab: sofort

296 € Kaltmiete

474 € Warmmiete inkl. NK

5,01 € Preis/m² ca.

59,09 m²

Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	296 €
Nebenkosten	89 €
Heizkosten	89 €
Warmmiete	474 €
Kaution	Zwei Nettokaltmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	59,09 m²
Nutzfläche	59,09 m²
Zimmer	3
Etagen	5
Stockwerk	4
Baujahr	1971
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Voll Saniert

Beschreibung der Immobilie

Das Gebäude ist ein 5-geschossiger Neubau aus den 70er Jahren. Im Jahr 2008 fand dort eine umfangreiche Sanierung statt. Im Zuge der Sanierung erfolgte die Wärmedämmung, der Einbau von Schall-Thermo-isolierten Fenstern und das Bad wurde gefliest, die Stränge und Sanitärobjekte erneuert. Des Weiteren fand eine Umstellung von Gas auf Elektro statt. Kostenfreie Parkplätze befinden sich vorm Haus

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Balkone	1

4.OG rechts ohne Aufzug
- moderner Laminatboden mit Gebrauchsspuren
- offene Wohnküche
- innenliegendes Wannenbad
- zwei gleich große Schlafzimmer
- sehr großer Balkon
- Renovierungsbedarf vorhanden!!!

Energie

Energieeffizienzklasse C · 83.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	83.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Oleanderweg 17
06122 Halle (Saale)

Lage & Infrastruktur

Alle Vorteile des Gebiets "Am Tulpenbrunnen" auf einem Blick:
• eine sehr gute Busanbindung über Haltestelle 'Lilienstraße' und 'Begonienstraße'
• wenige Gehminuten zur Straßenbahnhaltestelle an der Magistrale
• ein neugebauter Supermarkt befindet sich direkt im Wohngebiet
• fußläufig gut erreichbar ist auch das Gesundheitszentrum Halle-Neustadt mit Ärzten und medizinischen Einrichtungen
• in der Lilienstraße ist gleich ein Kindergarten und die Grund- und Gesamtschule

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Herr Jan Mende

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	296 €
Nebenkosten	89 €
Heizkosten	89 €
Warmmiete	474 €
Kaution	Zwei Nettokaltmieten

Ansprechpartner/in: Herr Jan Mende

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.