Frisch renoviert – Ihr neues Zuhause zum Einziehen bereit

Einziehen in eine frisch renovierte Wohnung

Ansicht Balkonseite_Franz-Mehring-Straße 31, 31a

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Franz-Mehring-Straße 31a 08058 Zwickau

Frei ab: Sofort

490 € Kaltmiete

720 € Warmmiete inkl. NK

6,17 € Preis/m² ca.

79,44 m²

Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	490 €
Nebenkosten	115 €
Heizkosten	115 €
Warmmiete	720 €
Kaution	980,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	79,44 m²
Nutzfläche	79,44 m²
Zimmer	3
Etagen	3
Stockwerk	1
Baujahr	1957
Verfügbar ab	Sofort
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Das Gebäude (Altbau) fügt sich optimal in das gepflegte Straßenbild ein. Das Haus befindet sich in einer gefragten Wohnlage. Das Haus ist umrahmt von großzügigen, gepflegten Grünflächen. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit netten Nachbarn.

Sie finden eine optimale Infrastruktur vor. Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Balkone	1

Diese Wohnung wurde frisch renoviert und präsentiert sich hell und lichtdurchflutet. Sie verfügt über folgende Ausstattung:

- großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich
- komfortables, gut geschnittenes Schlafzimmer, das reichlich Raum für ein großes Bett und Stauraum bietet
- freundliches Kinderzimmer, ideal als Schlaf- und Spielbereich für den Nachwuchs
- geräumige, die viel Arbeitsfläche und Stauraum für alle Küchenutensilien bietet
- hell gefliestes Tageslichtbad mit Strukturheizkörper, Dusche und Badewanne – ideal für sowohl schnelle Duschen als auch entspannte Bäder
- weiße Raufasertapeten und ein neuer, pflegeleichter PVC-Bodenbelag, die der Wohnung eine freundliche, zeitlose Atmosphäre verleihen
- sonniger Balkon der zum Entspannen im Freien einlädt

- separater, zur Wohnung gehörender Mieterkeller, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Dinge bietet
- gepflegte und ansprechend angelegte Außenanlagen, die einen positiven Gesamteindruck des Wohnumfeldes vermitteln

Zusätzliche Wohnungsbilder stehen in Kürze zur Verfügung.

Ihr direkter Draht zum Vermieter: +49151 12128920

Energie

Energieeffizienzklasse D · 109.40 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	D
Endenergiebedarf	109.40
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Franz-Mehring-Straße 31a
08058 Zwickau

Lage & Infrastruktur

Die Franz-Mehring-Straße liegt im Zwickauer Stadtteil Pölbitz in einer begehrten, ruhigen und grünen Wohnlage. Die großzügigen, weiträumig bebauten Grundstücke haben einen reichen, zum Teil alten Baumbestand. Als Mieter genießen Sie hier den Charme naturnahen Lebens im städtischen Umfeld und profitieren von den nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungsunternehmen. Die beliebte, nahegelende Muldenpromenade ist ein Magnet für Unternehmungen mit Familie und F reunden. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich direkt vor Ihrer Haustür in der Franz-Mehring-Straße und garantieren eine günstige Anbindung in die Innenstadt. An diesem Standort haben Sie alle Möglichkeiten sich zwischen städtischem Leben und Natur wohl zu fühlen.

Sonstige Informationen

Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Frau Katharina Uhlig

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	490 €
Nebenkosten	115 €
Heizkosten	115 €
Warmmiete	720 €
Kaution	980,00 €

Ansprechpartner/in: Frau Katharina Uhlig

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.