Einfamilienhaus mit Grundstück

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92637 Weiden in der Oberpfalz

Frei ab: 2027

671.000 € Kaufpreis

154 m²

Terrasse

Kaufpreis

671.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	154 m²
Grundstücksfläche	750 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Baujahr	2027
Verfügbar ab	2027
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Erleben Sie mit STREIF Ihre Traumstadtvilla in Weiden in der Oberpfalz, die individuell nach Ihren Wünschen projektiert wird. Dieses exklusive 5-Zimmer-Haus erstreckt sich über großzügige 154 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und bietet mit drei Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern höchsten Wohnkomfort. Das 750 m² große Grundstück im ruhigen Wohngebiet bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zur Entfaltung. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht Ihnen, von einer Dachterrasse bis zur Raumaufteilung, alle Ihre Prioritäten zu berücksichtigen und Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Das Projekt vereint modernes Design mit hoher Funktionalität und Nachhaltigkeit, wobei Sie bei STREIF eine Vielzahl an Stilrichtungen wählen können - von klassisch dezent bis hin zu modernen, farbenfrohen Fassaden und Dachvarianten wie Flachdach oder Walmdach. So entsteht ein einzigartiges Wohnambiente, das genau zu Ihnen passt.

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Terrassen	1

Die Stadtvilla verfügt über eine gehobene Ausstattung und erfüllt den KfW40-Standard, der für besonders energieeffizientes Bauen steht. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und kostensparend mittels moderner Wärmepumpe, die nachhaltig Wärme aus der Umgebung nutzt. Sie sorgt für ein angenehmes Raumklima bei niedrigen Betriebskosten und schont die Umwelt. Technisch überzeugt das Haus durch eine hochwertige Sanitär-Grundausstattung und durchdachte Haustechnik, die in der Ausbaustufe FastFertigPlus fachgerecht installiert wird. Diese Stufe umfasst die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich, die von erfahrenen Fachbetrieben umgesetzt werden, was Ihnen eine stressfreie Bauphase garantiert. Die verwendeten Materialien und Ausstattungsmerkmale stehen für Langlebigkeit, Qualität und Komfort auf höchstem Niveau.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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92637 Weiden in der Oberpfalz

Lage & Infrastruktur

Das Haus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Weiden in der Oberpfalz, eingebettet in ein ruhiges und familienfreundliches Wohngebiet. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und bieten Ihnen und Ihrer Familie beste Voraussetzungen für den Alltag. Freizeitaktivitäten lassen sich hier vielfältig gestalten - ob Spaziergänge in der Natur, Sportangebote oder kulturelle Veranstaltungen, die Umgebung bietet für jeden Geschmack das Passende. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für alle, die Wert auf Lebensqualität und eine harmonische Nachbarschaft legen.

Sonstige Informationen

STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus - KfW 40 Plus im Standard
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. gedämmter Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- inkl. Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Badausstattung
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast Fertig +. Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren sind in diesem Falle nicht enthalten, können auf Wunsch von Streif ausgeführt werden oder sind Eigenleistung.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.

Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Ansprechpartner/in: Herr Thomas Steinmetz - STREIF Handelsvertreter

+49 9659 4749940

Weitere Anbieterdaten