Wohnen im KompassQuartier Bruchsal-Bahnstadt!

76646 Bruchsal, Baden-Württemberg
Frei ab: 01.09.2026
1.498,5 € Kaltmiete
1.887 € Warmmiete inkl. NK
13,50 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
111 m²
Zimmer
3
Etage
4
Fahrstuhl
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.498,5 €
Nebenkosten 388,5 €
Heizkosten enthaltenJa
Warmmiete1.887 €
Kaution 4.495,5 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche111 m²
Zimmer3
Stockwerk4
Baujahr2024
Verfügbar ab 01.09.2026
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Das moderne Wohnquartier liegt in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und verbindet zahlreiche Vorteile zu einem überaus attraktiven Wohnerlebnis: zentrale Lage, ein barrierefreies und grünes Quartier, inklusives Mehrgenerationenwohnen und angenehme Nachbarschaft.

Auf dem Areal entstanden in einem autofreien Quartier 126 barrierefreie Mietwohnungen – vom schicken 1-Zimmer-Appartement über die großzügige Familienwohnung mit Garten, Seniorenwohnen mit Service bis hin zum luxuriösen urbanen Penthouse. Dazu kommt ein parkähnlicher Quartiersplatz, in dem sich die Zeit genießen lässt.

Sind Sie neugierig? Informieren Sie sich gern auf unserer Homepage

www.kompass-quartier.de.

Sind Sie bereits überzeugt? Kontaktieren Sie uns gerne per Mail unter info@kompass-bruchsal.de.

Dateien


Ausstattungsmerkmale

Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Fenster
BodenFliesen, Parkett
Fahrstuhl
KellerJa
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Parkett
- keine Haustiere
- dreifach verglaste Fenster
- Fahrstuhl
- 2 Balkone

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2034-08-21
Endenergiebedarf57,00
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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76646 Bruchsal – Baden-Württemberg

Sonstige Informationen

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.
Ansprechpartner/in: Frau Cindy Menz
0497251777292
S-Immobilien Kraichgau GmbH
Kaiserstraße 63, 76646 Bruchsal
0497251777292

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