Eigentumswohnung

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88682 Salem (Baden), Baden-Württemberg

Frei ab: sofort

342.000 € Kaufpreis

62 m²

2,5

Balkon

Terrasse

Garten

Fahrstuhl

Keller

Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis	342.000 €
Hausgeld	160 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis	10.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	62 m²
Zimmer	2,5
Stockwerk	0
Baujahr	2019
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

Für die Wohnung wurde ein offener, moderner Grundriss gewählt. Sie ist praktisch und funktionell und hat eine großzügige SW-Terrasse mit einer Länge von über 10 m. Dort könnten bei Bedarf zusätzlich 2 Abstellräume gebaut werden.

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Wohnfläche

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Bei unserer Planung und Bauausführung haben wir darauf geachtet, dass die Wohnung energetisch auf einem hohen Level liegt, da die Kosten für Heizung so niedrig wie möglich sein sollten, was wir mit einem Wärmebedarf von 9,7 kWh pro m² / Jahr und damit der Effizienzklasse A+ und einer Wärmepumpe realisiert haben. Es ist ein kfw-55-Haus. Zusätzlich gibt es eine PV-Anlage auf dem Dach.

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+ · 7 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	A+
Endenergiebedarf	7
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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88682 Salem (Baden) – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Durch die Lage in Salem - Mimmenhausen sind alle fpr den täglichen Bedarf erforderlichen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe schnell zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Dies ist die letzte von 8 Wohneinheiten, die wir in diesem Gebäude verkaufen wollen.
Antworten auf Ihre Anfragen und Besichtigungen nehmen wir gerne vor, wenn Ihre Adressfelder vollständig die vollständigen Angaben enthalten.

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Ansprechpartner/in: Angebot von CasaNova GbR Salem

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	342.000 €
Hausgeld	160 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis	10.500 €

Ansprechpartner/in: Angebot von CasaNova GbR Salem

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0