Familienglück in ruhiger Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Gaste, einem beliebten Ortsteil von Hasbergen. Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet mit ca. 132 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 627 m² viel Raum für das Familienleben, individuelle Wohnideen und schöne gemeinsame Momente.

Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der Windfang einen angenehmen Empfang. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einer Küche inklusive praktischer Abstellkammer sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse - der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien, gemeinsame Grillabende oder den ersten Kaffee am Morgen.

Ein Gästezimmer, ein Büro für das Arbeiten von Zuhause sowie eine Dusche und ein separates WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene und bieten Flexibilität für die unterschiedlichsten Lebenssituationen.

Im Obergeschoss finden Familien beste Voraussetzungen für ein harmonisches Zusammenleben. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Eltern und Kinder. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Duschbad, ein separates WC sowie praktische Abstell- und Bodenräume, die wertvolle zusätzliche Staufläche schaffen.

Auch das Untergeschoss hält viele Möglichkeiten bereit. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über vier Kellerräume, darunter ein gemütlicher Partykeller für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Besonders praktisch ist der direkte Zugang vom Keller in den Garten.

Das liebevoll angelegte Grundstück bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern. Hier können Kinder unbeschwert aufwachsen, während Erwachsene die Ruhe und Privatsphäre genießen. Eine Garage mit angeschlossenem Geräteraum rundet das Angebot ab.

Die Immobilie wurde kontinuierlich gepflegt. Der Großteil der Fenster wurde 1999 erneuert, die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2004.

Besonders attraktiv ist die Lage: Kindergarten und Grundschule befinden sich nur wenige Schritte entfernt – ein großer Vorteil für Familien. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Autobahn sowie kurzen Wegen in die Osnabrücker Innenstadt.

Ein Haus mit viel Platz, Charme und Entwicklungsmöglichkeiten – der ideale Ort, um anzukommen, sich wohlzufühlen und neue Erinnerungen zu schaffen. Hier wartet ein Zuhause darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden.

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Garten	Ja
Keller	Ja

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de