Stadtnah und ruhig!

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40822 Mettmann

145.000 € Kaufpreis

76 m²

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	145.000 €
Maklerprovision	3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage Kaufpreis	10.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	76 m²
Zimmer	4
Baujahr	1958
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 1958 überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage.
Die ca. 76 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem per Aufzug erreichbar.
Der durchdachte Grundriss umfasst vier Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon. Drei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder das Arbeiten von zu Hause.
Das Badezimmer mit Badewanne, sowie ein Kellerraum runden das Raumangebot ab.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Teppich
Garage/Stellplätze	1

- 2. Obergeschoss
- Aufzug
- vier Wohn- und Schlafräume
- zeitloses Wannenbad mit Fenster
- Teppich und Fliesen
- doppelverglaste Fenster
- großzügiger Balkon
- Kellerraum
- Garage (optional)

Energie

Energieträger/Befeuerung

Öl

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40822 Mettmann

Lage & Infrastruktur

Mettmann zeichnet sich durch ein lebendiges Zentrum rund um den Jubiläumsplatz und viel Grün aus. Gute Verkehrsanbindungen sind hier selbstverständlich. Die A 3 ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für schnelle Wege nach Düsseldorf, Köln und ins Ruhrgebiet.
Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in einer ruhigen Wohnsiedlung. Eine Bushaltestelle liegt nur 250 m entfernt. Die REGIOBAHN S 28 pendelt zwischen Kaarst, Düsseldorf, Mettmann und Wuppertal.
Tägliche Einkäufe erledigen Sie nur 300 m entfernt.
Für den Nachwuchs befindet sich eine KiTa nur fünf Minuten fußläufig entfernt. Die Gesamtschule Mettmann ist ebenfalls binnen weniger Minuten zu Fuß erreicht.

Sonstige Informationen

Energieausweis:
nicht vorhanden / in Vorbereitung!

Ansprechpartner/in: Herr Giuliano De Curtis

004921192968931

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	145.000 €
Maklerprovision	3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage Kaufpreis	10.000 €

Ansprechpartner/in: Herr Giuliano De Curtis

004921192968931

Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

Heinrich-Hertz-Str. 7, 40699 Erkrath

Website

www.immo-schwarze.de/

Fax	004921192968929
Vertretungsberechtigter	Doris Schwarze
Berufsaufsichtsbehörde	Kreis Mettmann, Düsseldorfer Straße 26, 40822 Mettmann
Handelsregister	Wuppertal
Handelsregisternummer	HRA 19139
USt.-IdNr	DE-209848440
Berufskammer	IHK Düsseldorf
Weitere Angaben	Persönlich haftende Gesellschafterin Schwarze Consult & Immobilien GmbH Geschäftsführerin Doris Schwarze Handelsregister: Amtsgericht Wuppertal HRB 13451 Gewerbeerlaubnis Gemäß § 34 c GewO Verbraucherinformation: Ombudsmann Immobilien im IVD/VPB – Informations- und Schlichtungsstelle c/o Bundesgeschäftsstelle des IVD Littenstraße 10, 10179 Berlin www.ombudsmann-immobilien.net Jeder Kooperationspartner von Schwarze Immobilien ist rechtlich selbständig und handelt im eigenen Namen und für eigene Rechnung. https://www.immo-schwarze.de/impressum-datenschutz